수원지방법원 안산지원 [경매4계]
2024타경1753
경기 안산시 단원구 와동 720-16
박OO
농OOOOOOOO
박OO
공부 상 '204호'이나 현황 상 '304호'임.
공부 상 '204호'이나 현황 상 '304호'임.
- 본건 부동산의 공부상 호수 표시는 2층 `204호`이나 현황상 현관문에 `304` 라고 기재되어 있음.
- 2층에 거주하는 4세대 중 우측에 위치함.
- 위 임대차 관계는 전입세대확인서 및 주민등록표 등본과 임차인 모 `김소임`의 진술에 의함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 모 `김소임`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음. - 위 `김소임`은 아들인 `박성태`와 함께 본건 전체를 사용하고 있다고 진술함. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 `박성태`가 세대주로 등재되어 있으며, 위 `박성태`를 임차인으로 보고함. - 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 알.씨조 및 조적조 평스라브지붕 지상3층건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일 : 1994.02.07) 외벽 : 적벽돌 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : PVC창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방2, 거실 및 주방, 화장실1, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 "세로장방형"의 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 호수는 204호이나 현황 304호로 표시되어있음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-04-15 (을15) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 43,200,000원 | ||
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2015-11-18 |
소유자 | 박건이 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2024-04-04 (갑13) |
임의경매개시결정 (2024타경1753) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 30,896,400원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안산지원 | 2024타경1753[1] | 2024.09.27 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안산지원 2024타경1753[1] |
2024.09.27 |
공부 상 '204호'이나 현황 상 '304호'임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 박성태 (주거임차인) 점유부분: 전유부분 전부 |
보증: 40,000,000 차임: 없음 |
전입:
2015-04-27 확정: 미상 배당: - |
없음 |
2024년04월12일11시58분
- 본건 부동산의 공부상 호수 표시는 2층 `204호`이나 현황상 현관문에 `304` 라고 기재되어 있음.
- 2층에 거주하는 4세대 중 우측에 위치함.
- 위 임대차 관계는 전입세대확인서 및 주민등록표 등본과 임차인 모 `김소임`의 진술에 의함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 모 `김소임`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음. - 위 `김소임`은 아들인 `박성태`와 함께 본건 전체를 사용하고 있다고 진술함. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 `박성태`가 세대주로 등재되어 있으며, 위 `박성태`를 임차인으로 보고함. - 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매4계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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