경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 수원지방법원 안산지원 [경매1계] 2024타경2169[2]
경기도 시흥시 은계로 260, 1층114호 (계수동,우평라비엔빌딩)

경기 시흥시 은행동 611

주소복사
2024타경2169[2]
2024타경2169[2]
2024타경2169[2]
2024타경2169[2]
2024타경2169[2]
2024타경2169[2]
2024타경2169[2]
2024타경2169[2]
2024타경2169[2]
2024타경2169[2]
2024타경2169[2]
2024타경2169[2]
2024타경2169[2]
2024타경2169[2]
2024타경2169[2]
2024타경2169[2]
2024타경2169[2]
2024타경2169[2]
감정가
5억9300만원
최저가 51%
2억9057만원
유찰 2025년 04월 03일 입찰 D-40
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 10.1㎡ (3.1평)
건물 40.9㎡ (12.4평)
경매구분 임의경매
사건접수 2024년 04월 25일
보증금 2906만원 (10%)
감정일 2024년 04월 30일
청구액 939,417,234원
배당요구종기일 2024년 07월 15일
채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)
가압류권자 주OOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 시OO
배당요구권자 삼OOOOOOO
배당요구권자 롯OOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
유찰 2회
2025.04.03
2억9057만원 진행
2025.02.20
4억1510만원 유찰
2025.01.09
5억9300만원 유찰

경매마당에서 총 27회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

-114호는 인접 115호와 경계벽 없이 오픈되어 있음. -벽체 칸막이 설치 등 공사비용이 소요될 수 있으나, 언제든지 구분이 가능하다는 내용의 보정서가 제출됨.(2024. 5. 22. 신청채권자 제출)

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은계호수공원" 서측 인근에 위치하며 주위로는 근린생활시설, 아파트 단지, 학교, 공원 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 3층-지상 8층 건물 내 1층 113호, 114호로 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 복합판넬 붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시임. 4) 이용상태 근린생활시설이며, 현황 공실임. 5) 설비내역 위생, 급배수, 냉난방, 소화, 승강기 설비, 주차 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 남서측으로 폭 약 30m-35m의 포장도로에 접하고, 북동측으로 폭 약12m-15m의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2021-04-01)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2016-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 - 미상임.

매각목록

m²
평

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2023-04-13
 소유자 최인순 (소유자)
단독소유 -
2023-04-13
(을1) 		근저당권설정 주식회사부산은행 소멸
말소기준 등기 1,012,000,000원
2024-04-26
(갑9) 		임의경매개시결정
(2024타경2169) 		주식회사부산은행 소멸
경매기입 등기 939,417,234원
2024-07-04
(갑10) 		가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 22,213,540원
2024-07-24
(갑11) 		압류 시흥시 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 목록 1. 2. 부동산은 현재 공사 중으로 옆 호수와 경계벽 없이 오픈되어 있음.

[목록1] 1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했고, 안내문을 부착하였으나 전화 등의 연락이 없어 점유자 확인 불능임. 2. 별지 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서상 등재자 없음.


[목록2] 1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했고, 안내문을 부착하였으나 전화 등의 연락이 없어 점유자 확인 불능임. 2. 별지 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서상 등재자 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매1계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 27회 조회되었습니다