수원지방법원 안산지원 [경매4계]
2024타경3551
경기 안산시 상록구 본오동 808-10
송OO
박OO
박OO
1. 건물 표시: 공부와 달리 현황 상 건물 외벽에 '상록빌라'로 표시되어 있음. 2. 제시외 건물(샷시조 판넬지붕 약 4.4㎡의 발코니) 평가 및 매각에 포함.
<비고>
박민주:신청 채권자임. 이 사건 경매 사건의 집행채권과 동일 채권이며 배당요구일은 이 사건 경매 신청일인 2024.07.26.임.
1. 건물 표시: 공부와 달리 현황 상 건물 외벽에 '상록빌라'로 표시되어 있음.
2. 제시외 건물(샷시조 판넬지붕 약 4.4m2의 발코니) 평가 및 매각에 포함.
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함. - 건물 외벽에 `상록빌라`로 표시되어 있으며, 2층에 거주하는 3세대 중 가운데에 위치함. - 위 임대차관계는 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에 의함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `박민주`를 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "상록초교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 조적조 평슬래브지붕 지상3층 내 제2층 제202호로서, (사용승인:1996.05.08) 외벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 등. 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방2, 현관, 주방, W/C, 발코니)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상록중학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(안산디자인문화고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관 리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법 >, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 본 건 지상에 제시외건물 기호㉠이 소재함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-07-25 |
소유자 | 송희만 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-12-11 (갑22) |
압류 | 안산시 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2021-10-28 (갑23) |
압류 | 안산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-04-11 (갑24) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 752,000,000원 | ||
|
2023-12-04 (갑25) |
가압류 | 박민주 | 소멸 |
| - | 110,000,000원 | ||
|
2024-07-29 (갑26) |
강제경매개시결정 (2024타경3551) |
박민주 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 110,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안산지원 | 2024타경3551[1] | 2024.12.11 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안산지원 2024타경3551[1] |
2024.12.11 |
<비고>
박민주:신청 채권자임. 이 사건 경매 사건의 집행채권과 동일 채권이며 배당요구일은 이 사건 경매 신청일인 2024.07.26.임.
1. 건물 표시: 공부와 달리 현황 상 건물 외벽에 '상록빌라'로 표시되어 있음.
2. 제시외 건물(샷시조 판넬지붕 약 4.4m2의 발코니) 평가 및 매각에 포함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박민주 (주거임차인) 점유부분: 전유부 분 전부 |
보증: 110,000,000 차임: - |
전입:
2016-08-03 확정: 2016-08-03 배당: 2024-07-26 |
있음 (인수유의) |
2024년08월07일10시33분
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함. - 건물 외벽에 `상록빌라`로 표시되어 있으며, 2층에 거주하는 3세대 중 가운데에 위치함. - 위 임대차관계는 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에 의함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `박민주`를 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매4계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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