수원지방법원 안산지원 [경매4계]
2024타경3742
경기 안산시 단원구 신길동 1123
정OO
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산업입지 및 개발에 관한 법률에 의한 국가산업단지(반월국가산업단지)이므로 입주 자격 등에 관하여 사전에 주문관청에 확인 요함.
산업입지 및 개발에 관한 법률에 의한 국가산업단지(반월국가산업단지)이므로 입주 자격 등에 관하여 사전에 주문관청에 확인
요함.
- 본건 부동산 외부에 `(주)아림이앤지` 상호가 부착되어 있으며, 북동쪽에 외부 출입문과 건물 복도쪽에 후문이 있음. - 본건 부동산의 집합건축물대장상 용도는 `공장`임. - 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 건물 복도 쪽에 있는 출입문에 안내문을 부착함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 " 반월국가산업단지" 내에 위치하고, 주변은 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 건 내 지하층비117호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 + 알루미늄복합판넬 마감 + 강화유리 마감 등 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 본건은 공부상 공장으로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 평지로 아파트형공장 및 근린생활시설 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 20M, 북측으로 폭 약 10M 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 산업시설구역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-08-20 |
소유자 | 정석균 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-08-20 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 720,000,000원 | ||
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2023-05-18 (을4-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 314,400,000원 | ||
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2024-07-09 (갑8) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 203,891,548원 | ||
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2024-08-14 (갑9) |
임의경매개시결정 (2024타경3742) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 261,182,154원 | ||
|
2024-09-04 (갑10) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | 205,167,973원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안산지원 | 2024타경3742[1] | 2025.01.10 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안산지원 2024타경3742[1] |
2025.01.10 |
산업입지 및 개발에 관한 법률에 의한 국가산업단지(반월국가산업단지)이므로 입주 자격 등에 관하여 사전에 주문관청에 확인
요함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년08월30일11시01분
- 본건 부동산 외부에 `(주)아림이앤지` 상호가 부착되어 있으며, 북동쪽에 외부 출입문과 건물 복도쪽에 후문이 있음. - 본건 부동산의 집합건축물대장상 용도는 `공장`임. - 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 건물 복도 쪽에 있는 출입문에 안내문을 부착함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
2024년08월30일11시01분
- 본건 부동산 외부에 `(주)아림이앤지` 상호가 부착되어 있으며, 북동쪽에 외부 출입문과 건물 복도쪽에 후문이 있음.
- 본건 부동산의 집합건축물대장상 용도는 `공장`임.
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 건물 복도 쪽에 있는 출입문에 안내문을 부착함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매4계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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