경기 안산시 단원구 신길동 1228-1
경기 안산시 단원구 신길동 1228-1
해당물건은 반월특수지역에 해당하므로 입주자격 및 매수자격에 대해서 한국산업단지공단에 확인 요함
해당물건은 반월특수지역에 해당하므로 입주자격 및 매수자격에 대해서 한국산업단지공단에 확인 요함
- 본건 부동산의 출입문 외에 좌측에 별도의 출입문(`케이엔엘`로 기재된 표지판이 부착됨)이 있고, 집합건축물대장상 본건 부동산의 용도는 `공장(아파트형 공장)`임. - 호실안내도(사진 첨부) 상 본건 부동산에 `(주)제이콥`이 표기되어 있음. - 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 본건 출입문 및 별도의 출입문에 각 안내문을 부착함. - 위 임대차 관계는 상가건물임대차 현황서에 의함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 상가건물임대차 현황서의 내역을 기재함.
- 상가건물임대차 현황서에 `이영주`가 임차인으로 등록되어 있음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자는 없음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "안산역(지하철 4호선 및 수인분당선)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공장, 지식산업센터, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 안산역(지하철 4호선 및 수인분당선) 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조,평스라브지붕 지하1층 지상8층 중 제5층 제512호로서, (사용승인:2003.05.21) 외벽: 드라이비트 마감 등. 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호 임. 4) 이용상태 공장(아파트형공장)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트형공장 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환 경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가산업 단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관 리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-03-15 |
소유자 | 주식회사제이콥(소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-03-15 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 160,800,000원 | ||
2023-06-01 (을7) |
근저당권설정 | 와이더블유주식회사 | 소멸 |
- | 228,875,420원 | ||
2024-07-18 (갑7) |
가압류 | 주식회사에이치비캐피탈 | 소멸 |
- | 252,385,568원 | ||
2024-09-03 (갑8) |
임의경매개시결정 (2024타경4073) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 123,280,349원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 안산지원 | 2024타경4073[1] | 2025. 5. 26. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
안산지원 2024타경4073[1] |
2025. 5. 26. |
해당물건은 반월특수지역에 해당하므로 입주자격 및 매수자격에 대해서 한국산업단지공단에 확인 요함
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사]
이영주 (공장임차인) 점유부분: 512호( 20.000 0m2) |
보증: 3,000,000 차임: 150,000 |
사업:
2023-06-12 확정: 미상 배당: - |
없음 |
2024년09월23일12시12분
- 본건 부동산의 출입문 외에 좌측에 별도의 출입문(`케이엔엘`로 기재된 표지판이 부착됨)이 있고, 집합건축물대장상 본건 부동산의 용도는 `공장(아파트형 공장)`임. - 호실안내도(사진 첨부) 상 본건 부동산에 `(주)제이콥`이 표기되어 있음. - 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 본건 출입문 및 별도의 출입문에 각 안내문을 부착함. - 위 임대차 관계는 상가건물임대차 현황서에 의함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 상가건물임대차 현황서의 내역을 기재함.
- 상가건물임대차 현황서에 `이영주`가 임차인으로 등록되어 있음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자는 없음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
수원지방법원 안산지원
경매10계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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