수원지방법원 안산지원 [경매4계]
2024타경4301
경기 안산시 단원구 와동 728-3
김OO
근OOOOOOOOOOO
신OO
건물 표시: 공부 상 '비103호'이나, 현황 상 현관문에 '103'으로 표시되어 있음.
<비고>
신이순:계약서 기재 점유개시일자(주택 인도일)는 2012.12.08.임. 재계약 일자는 2020.03.10.이고 재계약서에 대한 확정일자 부
여일은 2020.03.11.임.
건물 표시: 공부 상 '비103호'이나, 현황 상 현관문에 '103'으로 표시되어 있음.
- 본건 부동산의 집합건축물대장상 호명칭은 `B103호`, 등기부상 `비103호`로 되어 있으나 현황은 현관문에 `103`으로 기재된 표지판이 부착되어 있으며, 지하층에 거주하는 4세대 중 우측 안쪽에 위치함. - 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함. - 위 임대차관계는 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에 의함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `신이순`을 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 공원 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 조적조 평스라브지붕 3층건 중 지하층 비103호로서(사용승인일:1996.05.22) 외 벽:적벽돌 쌓기 등, 창 호:샷시창호 마감. 4) 이용상태 공부상 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 약 8미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2011-12-22 |
소유자 | 김용학 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2011-12-22 (을9) |
근저당권설정 | 근해안강망수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 48,100,000원 | ||
|
2024-03-27 (갑9) |
가압류 | 주식회사페퍼저축은행 | 소멸 |
| - | 57,539,115원 | ||
|
2024-09-20 (갑10) |
임의경매개시결정 (2024타경4301) |
근해안강망수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 37,836,977원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안산지원 | 2024타경4301[1] | 2025. 2. 13. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안산지원 2024타경4301[1] |
2025. 2. 13. |
<비고>
신이순:계약서 기재 점유개시일자(주택 인도일)는 2012.12.08.임. 재계약 일자는 2020.03.10.이고 재계약서에 대한 확정일자 부
여일은 2020.03.11.임.
건물 표시: 공부 상 '비103호'이나, 현황 상 현관문에 '103'으로 표시되어 있음.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
신이순 (주거임차인) 점유부분: 전유부 분 전부 |
보증: 13,900,000 차임: - |
전입:
2012-12-06 확정: 2012-12-06 배당: 2024.10.29. |
없음 |
2024년10월08일11시30분
- 본건 부동산의 집합건축물대장상 호명칭은 `B103호`, 등기부상 `비103호`로 되어 있으나 현황은 현관문에 `103`으로 기재된 표지판이 부착되어 있으며, 지하층에 거주하는 4세대 중 우측 안쪽에 위치함. - 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함. - 위 임대차관계는 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에 의함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `신이순`을 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매4계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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