경기 안산시 상록구 일동 656-5
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1.집합건축물대장(전유부,갑)에 위반건축물로 기재되어 있음 2.집합건축물대장 건축물현황도상 욕실이 2개이나 욕실1개는 현황 창고로 이용중으로 조사됨
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
43.7㎡ (13.2평)
건물
75.7㎡ (22.9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 안산시 상록구 실록3길 3, 3층401호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "매화초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 상록수역이 소재하여대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 조적조 및 철근콘크리트조 평스라브위슁글지붕 3층 중 3층 401호로서외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감,창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 소로2류에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 대상물건의 집합건축물대장(전유부, 갑)에 건축법 위반(3층/증축/주거/조립식판넬/9㎡) 으로 원상복구 계고되어 위반건축물로 기재되어 있는 바 경매진행 및 응찰시 재확인 및 유의하시기 바랍니다.(후첨 사진 참조) 3) 본건 집합건축물대장 건축물현황도상 욕실이 2개이나 욕실 1개는 현황 창고로 이용중인 것으로 탐문조사되었는 바 재확인 및 참고하시기 바랍니다.(후첨 내부구조도 참조)
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2012-07-06 |
소유자 | 이정옥 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2013-12-27 (을7) |
근저당권설정 | 제3.4구잠수기수산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 208,000,000원 | ||
2022-06-03 (갑4) |
소유권이전청구권가등기 | 김은숙 | 소멸 |
- | - | ||
2022-08-03 (갑5) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2024-01-19 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경51055) |
제34구잠수기수산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 119,241,299원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 이균태 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2014-06-24 확정: 미상 배당: - |
없음 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 위 임대차관계는 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에 의함.
- 위 임차인의 전입일자는 최초전입자의 전입일자이며, 세대주 `이균태`의 전입일자를 괄호 안에 기재함.
[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음. - 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함. - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `이균태`를 임차인으로 보고함.
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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수원지방법원 안산지원
경매11계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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