수원지방법원 안산지원 [경매2계]
2024타경51260
경기 광명시 광명동 342
주OOOOOOOOOOO
황OO
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<비고>
황규현:전세권설정일은 2021.11.24.로 이 사건 경매신청채권자임
[목록1]1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했고, 안내문을 부착하였으나 전화 등의 연락이 없어 점유자 확인 불능임. 2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자가 세대주로 등재되어 있어 일응 임차인으로 보고함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 경기도 광명시 광면동 소재 "광명남초등학교" 남동측 인근에 위치하는 블로썸광명 주건축물 1동 내에 소재하며, 인근일대는 공동주택, 오피스텔, 상업용부동산 등으로 이루어진 간선 도로 후면 상업지역임. 2) 교통상황 대로 인근에 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북측 직선거리 약600미터 지점에 광명사거리역이 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 6층건 내 3층 305호로서 외벽 : 돌붙임, 타일붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 4) 이용상태 연립주택(방2, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필1단의 제형에 유사한 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭7-8미터 정도의포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역 상대보호구역(광명남초등학교해당 교육청에 문의)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특 별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(-2024.3.1.(국토교통 부 지정)). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-11-24 |
소유자 | 주식회사위드림파트너스(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-11-24 (을1) |
전세권설정 | 황규현 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 375,000,000 | ||
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2024-01-23 (갑4) |
임의경매개시결정 (2024타경51260) |
황규현 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 375,000,000원 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안산지원 2024타경51260[1] |
2024.12.09 |
<비고>
황규현:전세권설정일은 2021.11.24.로 이 사건 경매신청채권자임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
황규현 (주거전세권자) 점유부분: 전부 |
보증: 375,000,000 차임: - |
전입:
2021-11-24 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매2계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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