수원지방법원 안산지원 [경매4계]
2024타경54122
경기 광명시 일직동 519
정OO
광OOOOOOOO
정OO
[목록1]1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했고, 안내문을 부착하였으나 전화 등의 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 소유자는 세대주로 등재되어 있고 채무자와 채무자의 가족은 세대원이나 동거인으로 등재되어 있는 것으로 보임.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "KTX 광명역" 남서측 인근에 위치하는 광명역푸르지오 아파트 101동 7층 702호로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 오피스텔, KTX 광명역사 등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고,인근에 버스정류장 및 전철 및 KTX "광명역"이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 39층 건물 중 7층 702호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. (세부 내역은 내부구조도 참조) 5) 설비내역 급·배수시설, 위생설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 주상복합 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 아파트단지 출입구를 통해 중로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(주간선도로)(접함), 소로3류 (폭 8m미만)(특수도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 상대보호구역(빛가온 초등학교), 절대보호구역(빛가온초등학교), 과밀억제권역, 택지개발지구(2013-03-29). 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 광명역푸르지오 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)대우건설 | 총 주차 대수 | 773대 (세대당1.2대) |
| 사용승인 | 2017년 08월 08일(9년차) | 동/세대 | 5동/640세대 |
| 관리실 | 02-897-6770 | 최고층 | 42층 |
| 면적 | 87B㎡, 88A㎡, 88C㎡, 115A㎡, 115B㎡, 116C㎡, 141㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-10-13 |
소유자 | 정승원 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-06-08 (을2) |
근저당권설정 | 광명동부새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 960,000,000원 | ||
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2024-11-06 (을2-2) |
근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-11-06 (을2-3) |
근질권 | 느티나무제삼차유한회사 | 소멸 |
| - | 960,000,000원 | ||
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2023-11-30 (갑4) |
압류 | 광명시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-03-12 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경54122) |
광명동부새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 833,663,180원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안산지원 | 2024타경54122[1] | 2025.01.20 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안산지원 2024타경54122[1] |
2025.01.20 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년03월19일16시25분
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[목록1]1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했고, 안내문을 부착하였으나 전화 등의 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 소유자는 세대주로 등재되어 있고 채무자와 채무자의 가족은 세대원이나 동거인으로 등재되어 있는 것으로 보임.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매4계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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