경기 안산시 상록구 본오동 981-15
경기 안산시 상록구 본오동 981-15
<비고>
주택도시보증공사(임차인 한덕형):
-경매신청채권자로서 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항 제9호의 양수인임
-임차인 한덕영은 주택임차권자로서 임차권등기일은 2023.05.04.임
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권자(을구11번) 있음(임대차보증금:157,000,000원/ 전입일자:2021.02.17./ 확정일자:2021.01.08.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔액을 매수인이 인수하여야 함
- 본건 건물 외벽에 `noblesse` 표기가 있음. - 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 외부 우편함에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "이호초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 돌붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 다세대주택으로 조사되었음. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 소로한면의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-03-11 |
소유자 | 김택현 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-11-15 (갑5) |
압류 | 포천세무서장 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2023-05-04 (을11) |
임차권설정 | 한덕형 | 소멸 |
- | 157,000,000원 | ||
2024-03-22 (갑6) |
강제경매개시결정 (2024타경54412) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 157,000,000원 | ||
2024-04-02 (갑7) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2024-04-26 (갑8) |
압류 | 의정부세무서장 | 소멸 |
- | - |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 안산지원 | 2024타경54412[1] | 2024.11.11 | |
2 | 안산지원 | 2024타경54412[1] | 2025. 4. 23. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
안산지원 2024타경54412[1] |
2024.11.11 | |
2 |
안산지원 2024타경54412[1] |
2025. 4. 23. |
<비고>
주택도시보증공사(임차인 한덕형):
-경매신청채권자로서 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항 제9호의 양수인임
-임차인 한덕영은 주택임차권자로서 임차권등기일은 2023.05.04.임
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권자(을구11번) 있음(임대차보증금:157,000,000원/ 전입일자:2021.02.17./ 확정일자:2021.01.08.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔액을 매수인이 인수하여야 함
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
주택도시보증공사(한덕형)
(주거임차권자) 점유부분: 전유부분 전부 |
보증: 157,000,000 차임: - |
전입:
2021-02-17 확정: 2021-01-08 배당: 2024.06.05. |
있음 (인수유의) |
2024년04월04일09시32분
- 본건 건물 외벽에 `noblesse` 표기가 있음. - 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 외부 우편함에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
수원지방법원 안산지원
경매3계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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