수원지방법원 안산지원 [경매11계]
2024타경54870
경기 시흥시 조남동 652
경매마당에서 총 33회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
본 건 옆105호에서 별도의 임대차 계약없이 관리비만 납부하는 조건으로 본 건을 창고로 이용중이며 본 건 임대시 창고 이용을 중지하는 조건으로 이용중으로 조사됨
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
6.5㎡ (2평)
건물
31.2㎡ (9.4평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 목감남서로 5, 1층104호 (조남동,다인로얄팰리스6차) | 근린생활시설 |
1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "운흥초교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 중 제1층 제104호로서, (사용승인:2017.08.30) 외벽: 석재붙임 및 강화유리 마감 등. 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 페어그라스 창 임. 4) 이용상태 - 근린생활시설으로 현황 공실임. - 본 건 옆 105호(상호:삼천리자전거 목감점)에서 별도의 임대차 계약없이 관리비만 납부하는 조건으로 본 건을 창고로 사용 중이며, 본 건 임대 시 창고 이용을 중지하는 조건으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 30m, 서측으로 노폭 약 20m, 남측 및 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1),(2) 공히 도시지역, 일반상업지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2016-08-16) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 다인로얄팰리스6차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 다인건설(주) | 총 주차 대수 | 133대 (세대당0.9대) |
| 사용승인 | 2017년08월30일 | 동/세대 | 1동/147세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 10층 |
| 면적 | 91A㎡, 91B㎡, 94C㎡, 94D㎡, 99㎡, 101㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-09-26 |
소유자 | 김현식 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-09-26 (을1) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 448,800,000원 | ||
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2024-03-21 (갑9) |
임의경매개시결정 (2024타경54870) |
중소기업은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 384,174,987원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
[목록1] 1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했고, 안내문을 부착하였으나 전화 등의 연락이 없어 점유자 확인 불능임. 2. 별지 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서상 등재자 없음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매11계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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