경매마당 경매정보 '2024타경56135'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 안산지원 [경매11계] 2024타경56135

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	안산지원	2024타경56135	2024-04-09	1억5969만2086원
중복사건	안산지원	2024타경59998	0000-00-00	9740만8393원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	안산지원 2024타경56135	2024-04-09 1억5969만2086원
중복사건	안산지원 2024타경59998	0000-00-00 9740만8393원

경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 202동 8층803호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차)

경기 시흥시 배곧동 245

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 28.5㎡(8.62평)

건물 69.9㎡(21.14평)

감정가 478,000,000원

최저가 334,600,000원

보증금 33,460,000원 (10%)

청구액 159,692,086원

개시결정 2024년 04월 11일

감정일 2024년 04월 23일

배당종기 2024년 07월 01일

매각일 2025년 02월 26일

감정가

4억7800만원

2261만1164원/평

낙찰가 9% 

4억3270만원

배당종결 2025년 02월 26일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 28.5㎡(8.62평)

건물 69.9㎡(21.14평)

감정가 478,000,000원

최저가 334,600,000원

보증금 33,460,000원 (10%)

청구액 159,692,086원

개시결정 2024년 04월 11일

감정일 2024년 04월 23일

배당종기 2024년 07월 01일

매각일 2025년 02월 26일

배당종결 2025년 02월 26일

당사자 내역

소유자 오OO

채무자겸소유자 이OO

채권자 한OOOOOOO

기일 내역

2025.04.04(16:00)

매각

2025.03.05(14:00)

최고가매각허가결정

2025.02.26(10:30)

4억3270만원 매각

3억3460만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물 내 제8층 제803호로서, (사용승인일 : 2018.02.23) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했고, 안내문을 부착하였으나 전화 등의 연락이 없어 점유자 확인 불능임. 2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자)가 세대주로 등재되어 있음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 678,560,000원(7건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-06-22 (을1)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2018-06-22 (을1)	말소기준 등기	207,020,000원	OO
2023-11-21 (을1-1)	근저당권이전	한OOOOOOO	OO
2023-11-21 (을1-1)	-	-	OO
2020-03-31 (을2)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2020-03-31 (을2)	-	110,000,000원	OO
2022-10-20 (갑4)	가압류	삼OOOOOOO	OO
2022-10-20 (갑4)	-	5,181,491원	OO
2022-11-11 (갑5)	가압류	기OOOOO	OO
2022-11-11 (갑5)	-	100,000,000원	OO
2022-12-12 (갑6)	가압류	오OO	OO
2022-12-12 (갑6)	-	215,330,000원	OO
2023-03-30 (갑7)	가압류	중OOOOO	OO
2023-03-30 (갑7)	-	10,150,841원	OO
2023-05-18 (갑8)	가압류	오OOOOOOOOO	OO
2023-05-18 (갑8)	-	30,880,005원	OO
2024-04-11 (갑9)	임의경매개시결정 (2024타경56135)	한OOOOOOO	OO
2024-04-11 (갑9)	경매기입 등기	159,692,086원	OO
2024-06-10 (갑10)	임의경매개시결정 (2024타경59998)	에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2024-06-10 (갑10)	경매기입 등기		OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매11계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.