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로고 수원지방법원 안산지원 [경매11계] 2024타경56135
경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 202동 8층803호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차)

경기 시흥시 배곧동 245

주소복사
2024타경56135
2024타경56135
2024타경56135
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2024타경56135
2024타경56135
감정가
4억7800만원
최저가 30%
3억3460만원
공고 2025년 02월 26일 입찰 D-21
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 28.5㎡ (8.6평)
건물 69.9㎡ (21.1평)
경매구분 임의경매
사건접수 2024년 04월 09일
보증금 3346만원 (10%)
감정일 2024년 04월 23일
청구액 159,692,086원
배당요구종기일 2024년 07월 01일
채권자 한OOOOOOO
채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOOOO)
소유자 오OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 한OOOOOOO
가압류권자 삼OOOOOOO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 오OO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 오OOOOOOOOO
교부권자 화OOOO
교부권자 시OOOO
교부권자 시OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
배당요구권자 기OOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOO
배당요구권자 오OO
배당요구권자 주OOOOOOO
유찰 1회
2025.02.26
3억3460만원 진행
2025.01.08
4억7800만원 유찰

경매마당에서 총 251회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

28.5㎡ (8.6평)

건물

69.9㎡ (21.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 202동 8층803호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) 아파트 보기

감정평가

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물 내 제8층 제803호로서, (사용승인일 : 2018.02.23) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-06-22
(을1)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 207,020,000원
2023-11-21
(을1-1)
근저당권이전 한국주택금융공사 소멸
- -
2020-03-31
(을2)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
- 110,000,000원
2022-10-20
(갑4)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 5,181,491원
2022-11-11
(갑5)
가압류 기술보증기금 소멸
- 100,000,000원
2022-12-12
(갑6)
가압류 오혜연 소멸
- 215,330,000원
2023-03-30
(갑7)
가압류 중소기업은행 소멸
- 10,150,841원
2023-05-18
(갑8)
가압류 오케이캐피탈주식회사 소멸
- 30,880,005원
2024-04-11
(갑9)
임의경매개시결정
(2024타경56135)
한국주택금융공사 소멸
경매기입 등기 159,692,086원
2024-06-10
(갑10)
임의경매개시결정
(2024타경59998)
에프더블유에이치씨2403유동화전문유한회사 소멸
경매기입 등기
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했고, 안내문을 부착하였으나 전화 등의 연락이 없어 점유자 확인 불능임. 2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자)가 세대주로 등재되어 있음.

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까?

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매11계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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