경기 안산시 상록구 본오동 878-10
경기 안산시 상록구 본오동 878-10
①지분 매각임 ②공부상 `업무시설`로 등재되어 있으나 현황은 `원룸형 오피스텔`로 이용중임 ③공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
1지분 매각임
2공부상 `업무시설`로 등재되어 있으나 현황은 `원룸형 오피스텔`로 이용중임
3공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여
실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 이 사건 부동산의 건축물대장상 용도가 `업무시설(사무소)`로 되어 있음. - 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 본건 출입문에 안내문을 부착함. - 위 임대차관계는 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에 의함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `김기은`을 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 전입자나 임차인이 없음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 "상록수역(지하철4호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위로 아파트, 호텔, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 상록수역(지하철4호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평지붕 6층 건물내 제5층 제508호로서, (사용승인일 : 1996.05.08) 외 벽 : 화강석 붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 원룸형 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 공용 위생 및 급배수시설, 승강기, 옥내 소화전 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 8미터 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 본건은 집합건축물대장상 업무시설(사무소)로 등재되어 있으나, 현황은 원룸형 오피스텔로 이용중으로 탐문조사 되었는바, 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2024-05-16 (갑5) |
강제경매개시결정 (2024타경57077) |
주식회사화산엔피엘대부 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
40,646,409원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 안산지원 | 2024타경57077[1] | 2024.12.23 | |
2 | 안산지원 | 2024타경57077[1] | 2025. 6. 4. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
안산지원 2024타경57077[1] |
2024.12.23 | |
2 |
안산지원 2024타경57077[1] |
2025. 6. 4. |
1지분 매각임
2공부상 `업무시설`로 등재되어 있으나 현황은 `원룸형 오피스텔`로 이용중임
3공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여
실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사]
김기은 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2021-08-05 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
2024년05월24일16시02분
- 이 사건 부동산의 건축물대장상 용도가 `업무시설(사무소)`로 되어 있음. - 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 본건 출입문에 안내문을 부착함. - 위 임대차관계는 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에 의함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `김기은`을 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 전입자나 임차인이 없음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
수원지방법원 안산지원
경매3계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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