수원지방법원 안산지원 [경매11계]
2024타경59677
경기 안산시 상록구 샘골로 190
경매마당에서 총 57회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "상록초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린상가, 연립주택, 아파트, 공원 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 4호선 상록수역이 위치하여 대중 교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 근린생활시설 및 공동주택 내 3층 301호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 승강기설비, 난방설비, 위생설비, 급.배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 대로3류, 서측으로 중로1류, 동측으로 소로2류에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상록초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
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| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
[인수되는권리] - 2024.4.2.자 접수 제24147호 주택임차권등기(임차보증금 230,000,000원, 전입일자 2022.3.28.자, 확정일자 2022.3.14.) 있으며 배 당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인인 인수함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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정태영 (주거임차권자) 점유부분: 301호 전부 |
보증: 230,000,000 차임: - |
전입:
2022-03-28 확정: 2022-03-14 배당: 2024.6.25. |
- |
정태영:주택임차권등기일은 2024.4.2.이고, 이 사건 신청채권자임
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함. - 본건 부동산의 집합건축물대장상 용도는 `연립주택`이며, 3층에 거주하는 3세대 중 현관문 기준으로 우측에 위치함.
[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매11계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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