경기 시흥시 대야동 303-79
경기 시흥시 대야동 303-79
<비고>
주택도시보증공사(임차인 조성광):
1경매신청채권자로서 `주택임대차보호법` 제3조의 2 제7항 제9호의 양수인임
2`조성광`은 주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2022.10.21.임
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권자(을구3번) 있음(임대차보증금:205,000,000원/ 전입일자:2020.10.08./ 확정일자:2020.09.07.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔액을 매수인이 인수하여야 함
[목록1]1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했고, 출입을 할 수가 없어 우편함에 안내문을 꽂아 둠
2. 별지 전입세대확인서, 외국인체류확인서상 등재자 없음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 서해선 "시흥대야역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철 서해선 "시흥대야역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층 내 3층 301호로서 외벽 : 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샤시 창호 입니다. 4) 이용상태 본건 도시생활(단지형다세대)주택으로 이용 중 입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 도시생활(단지형다세대)주택 건부지로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-10-13 |
소유자 | 김해연 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-11-20 (갑3) |
압류 | 미추홀구(인천광역시) | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2020-11-20 (갑4) |
압류 | 인천광역시미추홀구청 | 소멸 |
- | - | ||
2020-12-03 (갑5) |
압류 | 인천세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2021-01-13 (갑6) |
압류 | 인천광역시 | 소멸 |
- | - | ||
2022-01-04 (갑7) |
압류 | 부평구(인천광역시) | 소멸 |
- | - | ||
2022-06-16 (갑8) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2022-10-21 (을3) |
임차권설정 | 조성광 | 소멸 |
- | 205,000,000원 | ||
2023-06-14 (갑9) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2024-06-26 (갑12) |
강제경매개시결정 (2024타경60523) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 205,000,000원 | ||
2024-09-09 (갑13) |
가압류 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
- | 17,690,987원 | ||
2024-11-18 (갑15) |
압류 | 시흥시 | 소멸 |
- | - |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 안산지원 | 2024타경60523[1] | 2025. 3. 17. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
안산지원 2024타경60523[1] |
2025. 3. 17. |
<비고>
주택도시보증공사(임차인 조성광):
1경매신청채권자로서 `주택임대차보호법` 제3조의 2 제7항 제9호의 양수인임
2`조성광`은 주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2022.10.21.임
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권자(을구3번) 있음(임대차보증금:205,000,000원/ 전입일자:2020.10.08./ 확정일자:2020.09.07.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔액을 매수인이 인수하여야 함
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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주택도시보증공사[조성광]
(주거임차인) 점유부분: 301호 전부 |
보증: 205,000,000 차임: - |
전입:
2020-10-08 확정: 2020-09-07 배당: 2024.09.05. |
있음 (인수유의) |
2024년07월03일13시37분
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[목록1]1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했고, 출입을 할 수가 없어 우편함에 안내문을 꽂아 둠
2. 별지 전입세대확인서, 외국인체류확인서상 등재자 없음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
수원지방법원 안산지원
경매3계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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