수원지방법원 안산지원 [경매4계]
2024타경61502
경기 시흥시 배곧동 206-3
강OO
청OOOOOO
이OO
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨 1) 분양계약서상의 대지 면적은 9.0413㎡임. 단, 이건 대지는 지적정리 등의 사유로 지분비율의 증감이 있을 수 있음. 2) 대지권 등기는 사후에 분양자와 사이에 사후 대지권 등기 신청 절차에 의하여야 함(부동산등기법 제60조 참조). 대지권 등기 관련한 사항은 분양자 주식회사 다옴종합건설에 문의 요함(032-815-5363). 3) 상세 사항은 감정평가서 및 별지 2024.08.23.자 시흥시 및 2024.08.26.자 분양자 주식회사 다옴종합건설 제출 각 사실조회회신 참조.
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨
1) 분양계약서상의 대지 면적은 9.0413m2임. 단, 이건 대지는 지적정리 등의 사유로 지분비율의 증감이 있을 수 있음.
2) 대지권 등기는 사후에 분양자와 사이에 사후 대지권 등기 신청 절차에 의하여야 함(부동산등기법 제60조 참조). 대지권 등
기 관련한 사항은 분양자 주식회사 다옴종합건설에 문의 요함(032-815-5363).
3) 상세 사항은 감정평가서 및 별지 2024.08.23.자 시흥시 및 2024.08.26.자 분양자 주식회사 다옴종합건설 제출 각 사실조회
회신 참조.
- 본건 부동산은 유리문으로 안이 투명하게 보이는 바, 공실상태임.
[목록1]- 현황조사차 방문하였으나 폐문으로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었음.
- 출입문에 안내문을 부착함
- 별지 전입세대확인서, 상가건물임대차임대차현황서 및 외국인체류확인서상 등재자 없음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라온초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 건물내 1층 에이116호로서, 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 4) 이용상태 근린생활시설(집합건축물대장(전유부)상용도:일반음식점)상태임. (후첨 "사진용지"참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중인 상태임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 도로에 접하며, 남동측으로 현황 지상 보행자 통로 등을 통하여 접근가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2024-11-14 |
소유자 | 지풍승주식회사(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2022-11-11 (을3) |
근저당권설정 | 청송군산림조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 480,000,000원 | ||
|
2024-06-26 (갑4) |
임의경매개시결정 (2024타경61502) |
청송군산림조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 403,912,514원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안산지원 | 2024타경61502[1] | 2025.01.20 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안산지원 2024타경61502[1] |
2025.01.20 |
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨
1) 분양계약서상의 대지 면적은 9.0413m2임. 단, 이건 대지는 지적정리 등의 사유로 지분비율의 증감이 있을 수 있음.
2) 대지권 등기는 사후에 분양자와 사이에 사후 대지권 등기 신청 절차에 의하여야 함(부동산등기법 제60조 참조). 대지권 등
기 관련한 사항은 분양자 주식회사 다옴종합건설에 문의 요함(032-815-5363).
3) 상세 사항은 감정평가서 및 별지 2024.08.23.자 시흥시 및 2024.08.26.자 분양자 주식회사 다옴종합건설 제출 각 사실조회
회신 참조.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년07월03일17시20분
- 본건 부동산은 유리문으로 안이 투명하게 보이는 바, 공실상태임.
[목록1]- 현황조사차 방문하였으나 폐문으로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었음.
- 출입문에 안내문을 부착함
- 별지 전입세대확인서, 상가건물임대차임대차현황서 및 외국인체류확인서상 등재자 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매4계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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