경기 시흥시 배곧동 221
경기 시흥시 배곧동 221
- 인접호(1층 에이-135호, 136호)와 벽체 구분 없이 일단의 영업장(음식점)으로 이용중임. - 건축물대장상의 건축물 현황도 및 건물관련자료에 의하여 대상물건의 위치, 면적 등 전유부분의 확인이 가능할 것이며 필요한 경우에 그 복원이 용이할 것이라고 기재되어 있음(별첨 사실조회회신서 참조).
- 인접호(1층 에이-135호, 136호)와 벽체 구분 없이 일단의 영업장(음식점)으로 이용중임.
- 건축물대장상의 건축물 현황도 및 건물관련자료에 의하여 대상물건의 위치, 면적 등 전유부분의 확인이 가능할 것이며 필요
한 경우에 그 복원이 용이할 것이라고 기재되어 있음(별첨 사실조회회신서 참조).
본건 부동산은 `팔당장어` 음식점인 바, 위 음식점은 135호,136호, 137호를 사용하고 있음.
[목록1]1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못하여 점유자 확인하지 못함(안내문부착)
2. 별지 상가건물임대차현황서상 채무자(소유자) 아닌 제3자가 세대주로 등재되어 있어 일응 임차인으로 보고함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧고등학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 근린생활시설, 상업시설 및 업무시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 상업적 성숙도는 보통임. 2) 교통상황 본건 빌딩까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 1층 중 1층 에이-137호로서 (사용승인일 : 2019.06.28) 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감등 창호 : 알루미늄샷시 창호등 마감임. 4) 이용상태 본건은 판매시설로서 인접호와 호별구분없이 음식점으로 이용중임. 1층 135,136,137호 : 호별구분없는 일단의 음식점(팔당장어) 5) 설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 소화설비, 주차장시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지에 소재하며 근린생활시설 및 판매시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측 및 북서측으로 광대로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭40m-50m)(접합), 대로1류(폭35m- 40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시 개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-03-31 |
소유자 | 김가율 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-03-18 (을3) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 670,000,000원 | ||
2024-07-15 (갑3) |
임의경매개시결정 (2024타경62642) |
중소기업은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 569,490,397원 | ||
2024-07-22 (갑4) |
가압류 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
- | 18,045,000원 | ||
2024-08-08 (갑5) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 9,063,549원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 안산지원 | 2024타경62642[1] | 2025. 4. 1. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
안산지원 2024타경62642[1] |
2025. 4. 1. |
- 인접호(1층 에이-135호, 136호)와 벽체 구분 없이 일단의 영업장(음식점)으로 이용중임.
- 건축물대장상의 건축물 현황도 및 건물관련자료에 의하여 대상물건의 위치, 면적 등 전유부분의 확인이 가능할 것이며 필요
한 경우에 그 복원이 용이할 것이라고 기재되어 있음(별첨 사실조회회신서 참조).
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사]
김형선 (점포임차인) 점유부분: 시흥배 곧C2블 럭 호반 써밋플 레이스 아파트 207동 1층 |
보증: 10,000,000 차임: 2,500,000 |
사업:
2023-08-21 확정: 미상 배당: - |
없음 |
2024년10월15일11시06분
본건 부동산은 `팔당장어` 음식점인 바, 위 음식점은 135호,136호, 137호를 사용하고 있음.
[목록1]1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못하여 점유자 확인하지 못함(안내문부착)
2. 별지 상가건물임대차현황서상 채무자(소유자) 아닌 제3자가 세대주로 등재되어 있어 일응 임차인으로 보고함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
수원지방법원 안산지원
경매2계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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