당사자 내역
기일 내역
매각공고
물건 비고(공고문)
1. 을구 순위번호 4번의 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권 등기가 있으나, 2025.05.07.자로 신청채권자 겸 우선변제권 있는 임차보증금반환 채권의 승계인 주택도시보증공사는 위 임대차에 대한 대항력은 포기하여 배당금으로 임차보증금반환 채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환 채권을 포기하며 임차권등기를 말소하는 것에 동의하고, 임차보증금에 관한 우선변제권만 주장한다는 확약서가 제출되었는바, 이에 의하여 위 임차권등기는 매각으로 소멸함. 2. 위 주택도시보증공사의 확약서의 내용에 따라 최저매각가격을 최초 감정가인 2억 3,000만 원으로 변경함. 3. 건물 현황: 지붕층에 거실 계단을 통해 올라갈 수 있는 경사지붕의 다락방 존재(감정평가서 참조)
물건 비고(매각 명세서)
1. 을구 순위번호 4번의 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권 등기가 있으나, 2025.05.07.자로 신청채권자 겸 우선변제권 있
는 임차보증금반환 채권의 승계인 주택도시보증공사는 위 임대차에 대한 대항력은 포기하여 배당금으로 임차보증금반환 채권
전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환 채권을 포기하며 임차권등기를 말소하는 것에 동의하고, 임
차보증금에 관한 우선변제권만 주장한다는 확약서가 제출되었는바, 이에 의하여 위 임차권등기는 매각으로 소멸함.
2. 위 주택도시보증공사의 확약서의 내용에 따라 최저매각가격을 최초 감정가인 2억 3,000만 원으로 변경함.
3. 건물 현황: 지붕층에 거실 계단을 통해 올라갈 수 있는 경사지붕의 다락방 존재(감정평가서 참조)
대법원
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분석
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