수원지방법원 안산지원 [경매4계]
2024타경66415
경기 안산시 단원구 화정동 산 14-31
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1. 지분매각임. 2. 특별매각조건: 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음. 3. 현황 상 맹지이며, 분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음).
1. 지분매각임.
2. 특별매각조건: 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하
지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음.
3. 현황 상 맹지이며, 분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음).
- 이 사건 부동산은 영동고속도로 북쪽에 위치하는 자연림으로 보임. - 도로가 쪽으로 경사가 가파르고 숲이 우거져서 본건에 진입이 어려워 분묘 등을 발견하지 못하였는바, 별도의 확인을 요함. - 본건 토지의 정확한 위치와 면적, 인접 토지와의 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "면허시험장삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 불가능하며 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 급경사 부정형의 사다리형의 토지로서 자연림상태입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 및 현황 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2023-09-15 (갑13) |
가압류 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 20,868,032원 | ||
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2023-11-27 (갑14) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 10,826,000원 | ||
|
2023-12-01 (갑15) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 47,500,000원 | ||
|
2024-07-26 (갑16) |
압류 | 시흥세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-09-19 (갑17) |
강제경매개시결정 (2024타경66415) |
경기신용보증재단 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 22,673,139원 | ||
|
2024-11-27 (갑18) |
압류 | 경기광주세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안산지원 | 2024타경66415[1] | 2025. 2. 14. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안산지원 2024타경66415[1] |
2025. 2. 14. |
1. 지분매각임.
2. 특별매각조건: 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하
지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음.
3. 현황 상 맹지이며, 분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음).
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년10월02일15시30분
- 이 사건 부동산은 영동고속도로 북쪽에 위치하는 자연림으로 보임. - 도로가 쪽으로 경사가 가파르고 숲이 우거져서 본건에 진입이 어려워 분묘 등을 발견하지 못하였는바, 별도의 확인을 요함. - 본건 토지의 정확한 위치와 면적, 인접 토지와의 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매4계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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