경기 시흥시 대야동 694
경기 시흥시 대야동 694
<비고>
지민영:임차인은 경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임(보증금 중 1천만 원은 반환받음).
을구 1번 주택임차권등기 있음(임대차보증금 180,000,000원, 전입일 2021.5.25., 확정일자 2021.5.26.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
[목록1]1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못하여 점유자 확인하지 못함(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자가 세대주로 등재되어 있어 일응 임차인으로 보고함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 대야동 "시흥대야역" 서측 인근에 위치하며 주의는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거환경은 무난함. 2) 교통상황 대단위아파트단지로 여러곳의 정문이 있어 각종 차량의 진,출입이 자유롭고 시흥대야역 (서해선)이 도보 약5-6정도 거리에 위치하며 동측 및 북측의 접면도로변에 노선버스 정류장이 소재하는등 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 12층 1202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이샷시 창호등임. 4) 이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참고)로 이용중임. 5) 설비내역 급배수, 위생, 도시가스, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있으며 개별난방구조임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 및 지하주차장시설 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로) (접합), 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역 (건축허가제한지역)<건축법>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-04-29 |
소유자 | 시흥시대야동주택재개발정비사업조합 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2023-08-23 (갑3) |
가압류 | 에이피더퍼스트주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 2,915,472,652원 | ||
2023-08-30 (을1) |
임차권설정 | 지민영 | 소멸 |
- | 180,000,000원 | ||
2024-09-30 (갑4) |
강제경매개시결정 (2024타경67586) |
지민영 | 소멸 |
경매기입 등기 | 170,000,000원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 안산지원 | 2024타경67586[1] | 2025. 6. 9. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
안산지원 2024타경67586[1] |
2025. 6. 9. |
<비고>
지민영:임차인은 경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임(보증금 중 1천만 원은 반환받음).
을구 1번 주택임차권등기 있음(임대차보증금 180,000,000원, 전입일 2021.5.25., 확정일자 2021.5.26.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사]
구제이 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2023-10-26 확정: 미상 배당: - |
없음 |
지민영
(주거임차권자) 점유부분: 1202호 전부 |
보증: 180,000,000 차임: - |
전입:
2021-05-25 확정: 2021-05-26 배당: 2024.9.27. |
있음 (인수유의) |
2024년10월08일14시28분
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[목록1]1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못하여 점유자 확인하지 못함(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자가 세대주로 등재되어 있어 일응 임차인으로 보고함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
수원지방법원 안산지원
경매10계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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