경매마당 경매정보 '2024타경71967'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매10계]2024타경71967[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 안산시 단원구 엠티브이17로 6, 9층908호 (성곡동,반달섬라군타워)	공고 2026.08.25	-
2	경기도 안산시 단원구 엠티브이17로 6, 8층803호 (성곡동,반달섬라군타워)	공고 2026.08.25	바로가기

경기도 안산시 단원구 엠티브이17로 6, 9층908호 (성곡동,반달섬라군타워)

경기 안산시 단원구 성곡동 838

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지10.61㎡(3.21평)

건물44.88㎡(13.58평)

감정가194,000,000원

최저가32,605,000원

보증금3,260,500원(10%)

청구액185,546,773원

개시결정2024년 12월 11일

감정일2024년 12월 23일

배당종기2025년 03월 05일

매각일2026년 08월 25일

1 / 17

감정가

1억9400만원

1428만5714원/평

최저가83%

3260만5000원

240만957원/평

공고2026년 08월 25일

유찰5회

당사자 내역

소유자

송OO

채무자겸소유자

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:30)

3260만5000원진행

2026.05.26(10:30)

기일변경

2026.04.14(10:30)

4657만9000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년05월18일)

2026.5.18. 변경 후 추후지정

물건 비고

대지권의 목적인 토지에 별도등기(‘공유수면 관리 및 매립에 관한 법률’에 따른 금지사항 부기등기) 존재

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "남안산JC" 서측 인근에 소재하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 미성숙상가지대로 조사되었음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 10층 건물내 제9층 제908호 외 1개호로서, (사용승인일자 : 2022.11.01.) 외 벽 : 돌붙임 및 복합판넬 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 근린생활시설로서 현장조사일 현재 기호(1,2) 모두 공실로 조사되었음. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지이며, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약25m내외, 북서측으로 폭 약20m내외, 북동측으로 폭 약15m내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.