경매마당 경매정보 '2025타경658'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매1계]2025타경658

경기도 광명시 일직동 515-1 광명역자이타워 1층에이0128호

경기 광명시 일직동 515-1

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지15.93㎡(4.82평)

건물50.89㎡(15.39평)

감정가1,213,000,000원

최저가849,100,000원

보증금84,910,000원(10%)

청구액835,756,250원

개시결정2025년 06월 16일

감정일2025년 06월 19일

배당종기2025년 09월 01일

매각일2026년 06월 25일

1 / 12

감정가

12억1300만원

7881만7414원/평

최저가30%

8억4910만원

5517만2190원/평

공고2026년 06월 25일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.25(10:30)

8억4910만원진행

2026.05.14(10:30)

12억1300만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광명시 일직동 소재 '광명역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 대단지의 아파트, 판매시설(코스트코), 공원 등이 혼재한 지역으로서, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스, 마을버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하며, 본건 남서측 인근에 수도권전철 1호선 및 고속철도 정차역인 '광명역'이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 1층 에이(A)0128호로서, 외벽 : 화강석재타일 마감 등 내벽 : 수성페인팅 마감 등 바닥 : 비닐장판 마감 등 창호 : 통창샷시 마감 등임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. (후면 '사진용지' 참조) 5) 설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 인접대지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 공공공지를 경계로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 40미터, 동측으로 폭 약 25미터의 포장도로에 각각 접하고, 북측으로 폭 약 10미터 내외의 보행자전용도로(공공공지)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(국지도로)(접합) , 상대보호구역(빛가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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