경매마당 경매정보 '2025타경687'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매1계]2025타경687

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	안산지원	2025타경687	2025-06-23	2억316만6985원
중복사건	안산지원	2026타경51385	2026-06-09	3억8836만6559원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	안산지원 2025타경687	2025-06-23 2억316만6985원
중복사건	안산지원 2026타경51385	2026-06-09 3억8836만6559원

경기도 안산시 상록구 사동 1639-7 그랑시티자이 102동 28층2805호

경기 안산시 상록구 사동 1639-7

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지35.41㎡(10.71평)

건물101.39㎡(30.67평)

감정가910,000,000원

최저가910,000,000원

보증금91,000,000원(10%)

청구액203,166,985원

개시결정2025년 06월 24일

감정일2025년 06월 30일

배당종기2025년 09월 08일

매각일2026년 06월 25일

1 / 9

감정가

9억1000만원

2967만688원/평

최저가

9억1000만원

2967만688원/평

실거래 매매

8억6500만원

KB 8억7000만원

실거래 전세

6억원

KB 5억2000만원

공고2026년 06월 25일

신건

당사자 내역

소유자

천OO

채무자겸소유자

천OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.25(10:30)

9억1000만원진행

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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 ""안산해솔초등학교"" 서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 47층 건 내 28층 2805호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지로, 아파트 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2013-01-16)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산해솔중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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