경매마당 경매정보 '2025타경804'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매6계]2025타경804[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 108동 1층비-101호	매각 2026.08.18	바로가기
2 본건	경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 108동 1층비-102호	유찰 2026.08.18	-

경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 108동 1층비-102호

경기 시흥시 배곧동 191

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지17.05㎡(5.16평)

건물44.82㎡(13.56평)

감정가571,000,000원

최저가279,790,000원

보증금27,979,000원(10%)

청구액1,034,040,000원

개시결정2025년 08월 27일

감정일2025년 09월 02일

배당종기2025년 11월 11일

매각일2026년 08월 18일

1 / 4

감정가

5억7100만원

4210만9145원/평

최저가51%

2억7979만원

2063만3481원/평

유찰2026년 08월 18일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

김OOOO

기일 내역

2026.09.18(예정)

-진행

2026.08.18(10:30)

2억7979만원진행

2026.06.30(10:30)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년06월24일)

2026.6.24. 변경 후 추후지정

물건 비고

건축물대장상 판매시설로, '굽는계절' 상호 표시 있으나, 감정평가시 기준 공실임.

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

협상이 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ‘배곧라라초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니 다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈 도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 / 지상2층 중 제1층 제비-101호 외 1개호 로서,(사용승인일 : 2019.06.28) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 기호 1 : 판매시설(상호명 : 대상부동산) 기호 2 : 판매시설(상호명 : 굽는계절)로 이용중 입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서,‘공동주택(아파트) 및 판매시설 건부지’등으로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 40미터 내외, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주 택거래에 한함)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.