경매마당 경매정보 '2025타경818'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매5계]2025타경818

경기도 시흥시 은행동 599-1 시흥은행4차푸르지오 409동 17층1703호

경기 시흥시 은행동 599-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지60.11㎡(18.18평)

건물120.6㎡(36.48평)

감정가600,000,000원

최저가420,000,000원

보증금42,000,000원(10%)

청구액176,184,807원

개시결정2025년 09월 03일

감정일2025년 09월 11일

배당종기2025년 11월 18일

매각일2026년 06월 23일

1 / 7

감정가

6억원

1644만7368원/평

최저가30%

4억2000만원

1151만3158원/평

실거래 매매

6억원

KB 6억1500만원

실거래 전세

4억5000만원

KB 4억3000만원

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

천OO

기일 내역

2026.06.23(10:30)

4억2000만원진행

2026.05.12(10:30)

6억원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 ""금모래초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트 단지, 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 서해선 ""신천역""이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 경량철골트러스 경사지붕 20층 건 내 제17층 제1703호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조 바 람. 5) 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측, 남측 및 북서측으로 각각 노폭 약 25미터, 약 10미터 및 약 8미터 포장도로와 각 각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합 ), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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