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수원지방법원 안산지원 [경매5계]2025타경852

경기도 안산시 상록구 사동 1511 안산고잔9차푸르지오 909동 15층1502호

경기 안산시 상록구 사동 1511

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지107.22㎡(32.43평)

건물172.68㎡(52.24평)

감정가868,000,000원

최저가868,000,000원

보증금86,800,000원(10%)

청구액654,531,467원

개시결정2025년 09월 16일

감정일2025년 09월 22일

배당종기2025년 12월 02일

매각일2026년 06월 23일

1 / 9

감정가

8억6800만원

1661만5620원/평

최저가

8억6800만원

1661만5620원/평

실거래 매매

8억3000만원

KB 8억3500만원

실거래 전세

5억원

KB 4억8000만원

공고2026년 06월 23일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:30)

8억6800만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "안산해양중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 각급학교 등으로 형성된 주거지대로서 주위환경 무난함. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건내 15층 1502호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이새시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참고)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 유사의 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(안산청석초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2013-10-21)(안산해양중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산해양 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-10-21)(안산해양중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수 도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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