경매마당 경매정보 '2025타경51755'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매1계]2025타경51755

경기도 안산시 상록구 이동 712 굿모닝오피스텔 4층402호

경기 안산시 상록구 이동 712

주소복사

경매구분형식적경매

용도오피스텔(주거)

토지9.92㎡(3평)

건물28.88㎡(8.74평)

감정가72,000,000원

최저가35,280,000원

보증금3,528,000원(10%)

청구액-

개시결정2025년 02월 25일

감정일2025년 03월 07일

배당종기2025년 05월 14일

매각일2026년 04월 02일

1 / 10

감정가

7200만원

823만7986원/평

낙찰가50%

3626만원

414만8741원/평

실거래 매매

7500만원

실거래 전세

6500만원

납부2026년 04월 02일

유찰2회선순위임차인형식적경매

당사자 내역

신청인

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

전OOOOOOO

상대방겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.05.19(16:00)

납부

2026.04.09(14:00)

최고가매각허가결정

2026.04.02(10:30)

3626만원매각

3528만원최저가

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재""한대앞역""남서측 인근에 위치하며, 부근은 중심 상가지대, 단독주택단지, 아파트단지 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 인접 도로를 이용하여 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 중 4층 402호로서 외벽 : 화강석 및 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 등 마감. 창호 : 샷시 이중창호임. 4) 이용상태 오피스텔(원룸형 오피스텔)으로 이용 중이며, 복층 다락방이 있는 것으로 조사됨. 5) 설비내역 위생설비 갖추었고 지역난방구조이며, 소화설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 사다리형 토지로서 집합건축물(오피스텔, 근린생활시설) 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 주위로 대로 및 중로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m)(접합), 중로1류(폭20m~ 25m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비 지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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