경매마당 경매정보 '2025타경52290'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매1계]2025타경52290

경기도 안산시 단원구 대부남동 609-25 외 1 필지

경기 안산시 단원구 대부남동 609-25

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경매구분임의경매

용도답

토지700㎡(211.75평)

건물-

감정가276,336,000원

최저가135,405,000원

보증금13,540,500원(10%)

청구액203,637,723원

개시결정2025년 05월 02일

감정일2025년 07월 11일

배당종기2025년 07월 22일

매각일2026년 06월 25일

1 / 4

감정가

2억7633만6000원

130만5011원/평

최저가51%

1억3540만5000원

63만9457원/평

공고2026년 06월 25일

유찰2회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

부OOOOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.25(10:30)

1억3540만5000원진행

2026.05.14(10:30)

1억9343만5000원유찰

2026.04.02(10:30)

2억7633만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각.농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하는 경우 매수신청 보증금 미반환) 건축신고(농지전용협의)수리,취소된 농지로 관련사항은 별첨 안산시 단원구 사실조회 회신서(2025. 6. 10.자) 및 감정평가서 참조

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하는 경우 매수신청 보증금 미반환)건축신고(농지전용협의)수리,취소된 농지로 관련사항은 별첨 안산시 단원구 사실조회 회신서(2025. 6. 10.자) 및 감정평가서 참조

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 행낭곡경로당 남측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 주택, 펜션 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 기호[1] 대체로 장방형 토지로서, 답기타 상태임. 기호[2] 도로임. 4) 인접 도로상태 기호[2]토지를 도로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호[1] 생산녹지지역, 성장관리계획구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호[2] 생산녹지지역, 성장관리계획구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 답이나 기호[1]답기타 상태, 기호[2]도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 관련 기존 신축허가는 미착공으로 인해 취소된 것으로 조사(유선상 확인)되었으며 허가 관련 내용은 관할 기관(안산시청 대부개발과)에 별도 확인바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.