경매마당 경매정보 '2025타경52991'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매5계]2025타경52991

경기도 안산시 상록구 본오동 924-4 다온빌 4층402호

경기 안산시 상록구 본오동 924-4

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경매구분임의경매

용도다세대

토지31.52㎡(9.53평)

건물68.81㎡(20.82평)

감정가243,000,000원

최저가119,070,000원

보증금11,907,000원(10%)

청구액139,766,668원

개시결정2025년 08월 06일

감정일2025년 08월 11일

배당종기2025년 10월 22일

매각일2026년 06월 23일

1 / 8

감정가

2억4300만원

1167만1470원/평

최저가51%

1억1907만원

571만9020원/평

실거래 매매

실거래 전세

2억400만원

공고2026년 06월 23일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

안OOOOOOO

근저당권자

안OOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:30)

1억1907만원진행

2026.05.12(10:30)

1억7010만원유찰

2026.03.31(10:30)

2억4300만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 ""본원초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 단독/다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택 으로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형 평지로, 다세대주택 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(본오예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(본원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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