수원지방법원 안양지원 [경매3계]
2019타경101596
경기 안양시 만안구 석수동 872
김OO
김OO
김OO
변경 후 추후지정(채권자의 경매매각절차 정지 신청)
1. 지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음.(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)-2022.4.18.자로 공유자우선매수신고서 접수됨 2. 본 지상에 소재하는 자연생 수목류는 토지에 포함 평가하였으며, 70~80평 가량 경작자 미상의 농작물이 식재되어 있음.(감정평가서, 현황조사서 참조) 3. 북동쪽 모서리 부근에 분묘 9기가 소재하는 것으로 보이지만 추가 소재여부 등 정확한 분묘 현황은 별도 확인을 요함.(현황조사서 참조). 분묘기지권 성립 여부 불분명. 4. 본건 남, 서, 북쪽은 경계펜스가 소재하는 것으로 보이나, 정확한 경계는 별도 측량과 확인을 요할 것으로 보임.(현황조사서 참조)
1. 지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음.(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하
여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)-2022.4.18.자로 공유자우선매수신고서 접
수됨
2. 본 지상에 소재하는 자연생 수목류는 토지에 포함 평가하였으며, 70~80평 가량 경작자 미상의 농작물이 식재되어 있음.(감
정평가서, 현황조사서 참조)
3. 북동쪽 모서리 부근에 분묘 9기가 소재하는 것으로 보이지만 추가 소재여부 등 정확한 분묘 현황은 별도 확인을 요함.(현황
조사서 참조). 분묘기지권 성립 여부 불분명.
4. 본건 남, 서, 북쪽은 경계펜스가 소재하는 것으로 보이나, 정확한 경계는 별도 측량과 확인을 요할 것으로 보임.(현황조사서
참조)
(1번 물건)석수동 872 임야 67900.8㎡
1.본건 중앙부 대분분이 평탄화 되어 있이으며, 나머지는 숲으로 되어 있고, 본건 남,서,북쪽은 경게를 따라 철조망 경계팬스가 소재하는 것으로 보이나, 정확한 경계는 별도 측량을 요할 것으로 보임.
2.본건 북동쪽 모서리 부근 청조망 팬스 밖에 분묘 9기와 70~80평가량의 밭이 소재하고 있는데, 경기부동산포털 연속지적도와 육안상 비교로는 본건내 소재로 보이니 별도 측량 및 확인을 요함.
3.위 밭의 경작자는 미상이며, 고추, 감자, 옥수수 등이 식재되어 있었음.
(2번 물건)석수동 872-1 임야 539.3㎡
1.본건 경계부위로 도로개설공사가 진행중에 있었음.
2.위 도로개설공사부분이 경기부동산포털 연속지적도와 육안상 비교로는 본건으로 보이나, 본건이 공사부분 위쪽 경사면인지가 불분명하니 별도 측량 및 확인을 요함.
[목록1]1.본건 임야는 `00부대 석수동 APT 식축공사장` 출입구를 통하여 차량접근이 가능하였으나, 점유관계를 아는 이를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 2.본건 북동쪽 경계부근 분묘 9기와 밭 조사시 할머니 한분을 만나 경작자 등에 관해 물었으나 모른다 하였고, 분묘 추가 소재여부는 불분명함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "석수초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은시가지주변 야산지대로서 인근으로 아파트 및 신축중인 아파트, 단독주택 및 다세대 주택,학교, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 제반차량 접근이 용이하고 인근에 지하철 1호선인 관안역 및 버스정류장이 소재하여 제반대중교통 이용은 수월한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 남동측 하향 완경사의 부정형의 토지로서 자연림 및 잡종지 상태임.기호(2) 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 잡종지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측의 신축중인 아파트 현장을 이용하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)도시지역 , 자연녹지지역 , 중로1류(폭 20M-25M)(접합) , 체육공원(저촉)개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 상대보호구역(한림유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 공익용산지(보전산지)<산지관리법> , 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2)도시지역 , 자연녹지지역 , 중로1류(폭 20M-25M) , 체육공원개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 상대보호구역(한림유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 공익용산지(보전산지)<산지관리법> , 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) "감정평가액 산츨근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-02-14 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사유림디앤씨 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 16,900,000,000원 | ||
|
2020-02-11 (을6-2) |
질권 | 한라상조주식회사 | 소멸 |
| - | 10,000,000,000원 | ||
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2018-06-15 (갑14) |
가처분 | 이명만 | 소멸 |
| - |
피보전권리 사해행위 (2016. 8. 3.자 환매권 양도행위)취소를 원 인으로 한 소유권 이전등기말소청구권 |
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|
2019-05-30 (갑18) |
임의경매개시결정 (2019타경101596) |
주식회사유림디앤씨 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 5,300,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안양지원 | 2019타경101596[1] | 2023.05.25 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안양지원 2019타경101596[1] |
2023.05.25 |
1. 지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음.(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하
여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)-2022.4.18.자로 공유자우선매수신고서 접
수됨
2. 본 지상에 소재하는 자연생 수목류는 토지에 포함 평가하였으며, 70~80평 가량 경작자 미상의 농작물이 식재되어 있음.(감
정평가서, 현황조사서 참조)
3. 북동쪽 모서리 부근에 분묘 9기가 소재하는 것으로 보이지만 추가 소재여부 등 정확한 분묘 현황은 별도 확인을 요함.(현황
조사서 참조). 분묘기지권 성립 여부 불분명.
4. 본건 남, 서, 북쪽은 경계펜스가 소재하는 것으로 보이나, 정확한 경계는 별도 측량과 확인을 요할 것으로 보임.(현황조사서
참조)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2019년06월08일17시10분
(1번 물건)석수동 872 임야 67900.8㎡
1.본건 중앙부 대분분이 평탄화 되어 있이으며, 나머지는 숲으로 되어 있고, 본건 남,서,북쪽은 경게를 따라 철조망 경계팬스가 소재하는 것으로 보이나, 정확한 경계는 별도 측량을 요할 것으로 보임.
2.본건 북동쪽 모서리 부근 청조망 팬스 밖에 분묘 9기와 70~80평가량의 밭이 소재하고 있는데, 경기부동산포털 연속지적도와 육안상 비교로는 본건내 소재로 보이니 별도 측량 및 확인을 요함.
3.위 밭의 경작자는 미상이며, 고추, 감자, 옥수수 등이 식재되어 있었음.
(2번 물건)석수동 872-1 임야 539.3㎡
1.본건 경계부위로 도로개설공사가 진행중에 있었음.
2.위 도로개설공사부분이 경기부동산포털 연속지적도와 육안상 비교로는 본건으로 보이나, 본건이 공사부분 위쪽 경사면인지가 불분명하니 별도 측량 및 확인을 요함.
[목록1]1.본건 임야는 `00부대 석수동 APT 식축공사장` 출입구를 통하여 차량접근이 가능하였으나, 점유관계를 아는 이를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 2.본건 북동쪽 경계부근 분묘 9기와 밭 조사시 할머니 한분을 만나 경작자 등에 관해 물었으나 모른다 하였고, 분묘 추가 소재여부는 불분명함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안양지원
경매3계 : 031-8086-1114
경기 안양시 동안구 관양동 1593
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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