2020타경102298[1]

수원지방법원 안양지원
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2020타경102298[1]
사진 11개 전체보기
오피스텔(사무) 19.3평 (63.67㎡)
경기도 안양시 만안구 만안로141번길 43, 3층303호 (안양동,하이트캐슬아파트)
감정가
2억3000만원
최저가
36%↓ 1억4720만원
실거래
260일 전
매매 2억1000만
224일 전
전세 2억4100만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-27) 2021년 02월 23일
법원 안양지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경102298[1]
관할법원 수원지방법원 안양지원
감정평가일 2020년06월08일
배당요구종기일 2020년08월10일
입찰보증금 (10%) 14,720,000원
청구액 228,000,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 진OO
임차인 이OO
가압류권자 주OOOOOOO
압류권자 안OO OOO
교부권자 강OOOO
교부권자 서OO OOO
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 인O OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서O OOOOO
교부권자 고OOOOOOO
교부권자 서O OOO
교부권자 미OOOO
교부권자 인OOOOOOO
교부권자 서OOOO
교부권자 서O OOOOO
임차권자 이OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.11.24
2억3000만원 유찰
2021.01.12
1억8400만원 유찰
2021.02.23
1억4720만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 16.7㎡
건물면적 63.67㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안양시 만안구 만안로141번길 43, 3층303호 (안양동,하이트캐슬아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 및 일반 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건을 비롯한 제반 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건내 3층 303호로외벽 : 화강석붙임 마감내벽 : 벽지도배 등 마감바닥 : 강화마루깔기 마감창호 : 하이샷시 등 마감임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔 : 주거용 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 되어있으며, 도시가스사용 개벌난방설비 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대상황은 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-03-14
소유자 진현철 (소유자)
단독소유 -
2019-11-19
(을1)
임차권설정 이수용 인수
- 228,000,000원
2020-04-02
(갑4)
압류 안양시 소멸
말소기준 등기 -
2020-05-18
(갑5)
가압류 주택도시보증공사 소멸
- 4,566,000,000원
2020-05-27
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경102298)
이수용 소멸
경매기입 등기 228,000,000원
2020-07-08
(갑7)
압류 금천구(서울특별시) 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이수용
목적물 전부
(주거임차인)
보증: 228,000,000 전입: 2017.06.14.
확정: 2017.05.03.
-
차임: 없음 배당: -
[권리신고]
이수용
303호 전부 63.67m2
(주거임차인)
보증: 228,000,000 전입: 2017.06.14
확정: 2017.05.31
O
차임: 배당: 2020.06.12 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

이수용:이 사건 신청채권자임

현황조사

[목록1] 채무자(소유자)가 직접 점유하고 있지 않고, 목적물 전부를 임차하여 점유 사용하고 있다고 현장에서 만난 임차인 이수용의 배우자 김소형이 진술함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안양지원
경매1계 : 031-8086-1114
전화
경기 안양시 동안구 관양동 1593
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

안양초공인중개사사무소 031-442-0886 경기 안양시 만안구 안양동 390-9 (45m)
전화
대경공인중개사사무소 031-469-4691 경기 안양시 만안구 안양동 389-18 (51m)
전화
충남공인중개사 031-443-2339 경기 안양시 만안구 안양동 387-14 (76m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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경기 안양시 만안구 안양동 390-16
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