2020타경102878[1]

수원지방법원 안양지원
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상가 81.6평 (269.91㎡)
경기도 의왕시 왕곡로 16, 1층101호 (왕곡동,의왕프라자)
감정가
16억6000만원
최저가
20%↓ 13억2800만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-36) 2021년 02월 23일
법원 안양지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경102878[1]
관할법원 수원지방법원 안양지원
감정평가일 2020년07월16일
배당요구종기일 2020년09월21일
입찰보증금 (10%) 132,800,000원
청구액 980,582,065원
채권자 에OOO OOOO OOOOOOOOO(OO O OOOOOO)
소유자 임OO
소유자 임OO
채무자겸소유자 명OO
압류권자 의OO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 동OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.12
16억6000만원 유찰
2021.02.23
13억2800만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 50.1㎡
건물면적 269.91㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 의왕시 왕곡로 16, 1층101호 (왕곡동,의왕프라자) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 고천동 소재 "고천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 무난하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통여건을 비롯한 제반 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물 내 1층 101호로외벽 : 복합판넬 등 마감내벽 : 내부인테리어 등 마감바닥 : 타일깔기 마감창호 : 샷시 유리창임. 4) 이용상태 근린생활시설(대성본가)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 삼각형 평지이며 상업용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 광대로, 남서측으로 소로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M∼12M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 택지개발예정지구, 배수구역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-02-10
(을8)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 1,140,000,000원
2020-01-20
(갑24)
압류 의왕시 소멸
- -
2020-01-20
(갑25)
압류 의왕시 소멸
- -
2020-02-18
(갑27)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-05-19
(갑28)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-07-08
(갑29)
임의경매개시결정
(2020타경102878)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기 980,582,065원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-본 건은 `대성본가`라는 상호의 오리전문 음식점임.
-주방 내에 식자재 보관 창고 및 저온 창고 각 1개 소재함.
-동안양세무서 담당자(유신아)에게 공동소유자 임문혁, 명노흥에 대한 상가건물임대차 현황을 문의한 바 등록된 임차인이 없다고 함.

[목록1] 1.채무자(소유자)가 전부 점유 사용하고 있으며, 임대차 없다고 현장에서 만난 채무자겸 공동 소유자 명노흥이 진술함. 2.동사무소 발행 전입세대열람내역에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음. 3.세무서 발행 `상가건물임대차 현황서`에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안양지원
경매1계 : 031-8086-1114
전화
경기 안양시 동안구 관양동 1593
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

동남공인중개사사무소 031-452-8000 경기 의왕시 왕곡동 303-1 (62m)
전화
의왕백운 부동산중개인사무소 031-454-7008 경기 의왕시 왕곡동 594-5 (107m)
전화
신용부동산공인중개사사무소 031-427-2400 경기 의왕시 고천동 259-1 (120m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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