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로고 2022타경100364[1] 수원지방법원 안양지원
경기도 군포시 고산로185번길 31, 101동 2층206호 (당정동,청천마을성원아파트) 전용 25.4평

경기 군포시 당정동 997-1

주소복사
2022타경100364[1]
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감정가
5억5600만원
최저가 20%
4억4480만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
5억9900만
실거래 전세가 전세 자세히보기
3억2500만
매각진행 2022년 08월 09일 입찰 D-39
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 43.1㎡ (13평)
건물 84.13㎡ (25.4평)
감정 2022년02월07일
보증금 4448만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경100364
관할법원 수원지방법원 안양지원
배당요구종기일 2022년04월15일
청구액 20,455,606원
채권자 주OOO OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 우OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)
근저당권자 주OOO OOOOOOOOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 정OO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 한OOOO OOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOO
압류권자 안OOOO
압류권자 고OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 군OO
배당요구권자 신OOOOOOO
유찰 1회
2022.08.09
4억4480만원 진행
2022.06.21
5억5600만원 유찰
view

경매마당에서 총 164회 조회되었습니다

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

43.1㎡ (13평)

건물

84.13㎡ (25.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 군포시 고산로185번길 31, 101동 2층206호 (당정동,청천마을성원아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 당정동 "당정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "당정역" 이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 19층건 내 제2층 제206호로서,(사용승인일자 : 2004.04.29)외벽 : 몰탈위페인팅 마감.내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등으로 탐문조사됨.창호 : 섀시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매 진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-03-23
소유자 김명호 (소유자)
단독소유 -
2020-09-10
(을17)
근저당권설정 아주캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 372,000,000
2020-09-18
(을18)
근저당권설정 주식회사유노스프레스티지대부 소멸
- 26,000,000
2020-09-28
(을19)
근저당권설정 김태한 소멸
- 100,000,000
2021-01-05
(갑10)
압류 소멸
- 처분청 안양세무서장
2021-04-08
(갑11)
압류 소멸
- 처분청 고양세무서장
2021-10-08
(갑12)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 28,400,000
2021-12-14
(갑13)
가압류 주식회사정진미트 소멸
- 55,851,209
2021-12-17
(을20)
근저당권설정 정현애 소멸
- 200,000,000
2022-01-26
(갑14)
임의경매개시결정
(2022타경100364)
주식회사유노스프레스티지대부 소멸
경매기입 등기 20,455,606원
2022-02-14
(갑15)
가압류 한국캐피탈주식회사 소멸
- 15,398,921
2022-04-04
(갑16)
가압류 주식회사오케이저축은행 소멸
- 7,104,794
2022-05-24
(갑17)
압류 군포시 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1.현장방문하였으나 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상 2.별지 전입세대열람내역 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대전입.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안양지원

경매2계 : 031-8086-1114

경기 안양시 동안구 관양동 1593 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

다산공인중개사 031-457-0077 경기 군포시 당정동 997-1 (130m)
전화
성원공인중개사사무소 031-477-7979 경기 군포시 당정동 997-1 (137m)
전화
당정역중앙공인중개사사무소 031-456-5600 경기 군포시 당정동 1008-5 (198m)
전화
대우공인중개사 031-427-3100 경기 군포시 당정동 1025-1 (224m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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