경기 안양시 만안구 안양동 622-76
경매마당에서 총 1,205회 조회되었습니다
권리분석 PLUS는 어떤 서비스인가요
에 낙찰시
1. 도시형생활주택으로 이용 중임. (감정평가서 참조) 2. 최저매각가격 변동 있음.
16.1㎡ (4.9평)
건물
49.41㎡ (14.9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 경기도 안양시 만안구 만안로159번길 31, 3층306호 (안양동,삼성원시티) | 주/상용건물 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 주상용건물 등으로 형성된 상업지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트(평슬래브) 지붕 9층 건물 제3층 제306호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재 붙임 마감 등임.내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.창호 : 하이샷시 이중창 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(원룸형)(방1, 거실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소화전 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 기호(3) 토지는 대로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) 안양동 622-76 : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)기호 (2) 안양동 622-77 : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)기호 (3) 안양동 622-383 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)기호 (4) 안양동 622-418 : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참조.
삼성원시티 | |||
---|---|---|---|
시공사 | (주)삼성원건설 | 총 주차 대수 | 2대 (세대당0.66대) |
사용승인 | 2017년20월일 | 동/세대 | 1동/3세대 |
관리실 | - | 최고층 | 9층 |
면적 | 122㎡, 123A㎡, 124B㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2017-09-01 |
소유자 | 김용현 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-09-26 (을1) |
임차권설정 | 김하나 | 인수 |
- | 224,000,000원 | ||
2020-10-06 (갑3) |
가압류 | 박영길 | 소멸 |
말소기준 등기 | 10,000,000원 | ||
2021-02-16 (갑4) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 2,008,000,000원 | ||
2021-11-26 (갑5) |
압류 | 강서세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2022-04-11 (갑6) |
강제경매개시결정 (2022타경101367) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 269,769,643원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
김하나 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 224,000,000 차임: - |
전입:
2017-09-04 확정: 2017-09-04 배당: - |
있음 (인수유의) |
주택도 시보증 공사 (임차인 김하나 의 승계인) (주거임차인) 점유부분: 306호(4 9.41m2) 전부 |
보증: 224,000,000 차임: - |
전입:
2017-09-04 확정: 2017-09-04 배당: 2022-06-22 |
있음 (인수유의) |
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 1,205회 조회되었습니다