경기 의왕시 삼동 178
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 본건 집합건물 등기사항전부증명서의 표제부(전유부분의 건물의 표시)에 기재된 '1, 2, 3, 4 소유권 대지권' 중 1번 토지가 토지대장상 1999.09.02.일자로 지적분할되어 토지 기호 1, 5, 6임. 2. 본건 대지권 목적인 토지 기호3은 본건 등기사항전부증명서상 행정구역명칭변경이 이루어 지지 않았음. 3. 본건 대지권 목적인 토지 기호2, 3, 4 지목은 현 도로이나 현황은 대임. 4. 본건 등기사항전부증명서 표제부에 기재되어 있는 건물 내역 중 '지하6㎡'는 건축물대장상 공용부분으로 기재된 '지하실(6㎡)'로 보이는바, 고려하지 않고 평가(294,000,000원)하되 귀 법원의 요청으로 지하실을 포함한 가격(330,000,000원)을 병기하였음.(1. 내지 4. 감정평가서 참조)
29.6㎡ (9평)
건물
54.7㎡ (16.5평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 의왕시 부곡시장3길 16, 다동 2층2529호 (삼동,우성2차아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 삼동 소재 "의왕역(지하철 1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주변은아파트, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 1호선(의왕역) 및 버스정류장이 소재하는 바제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 2층 2529호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등창호 : 새시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중 입니다. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 약 8M, 동측으로 약 10M의 포장도로와 접하며, 단지내 도로가존재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉 ), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발 178.2 1m 고도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.) )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기관리권 역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀 억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동 관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(부곡배수구역)<하수도법>, 하수 처리구역(부곡처리구역)<하수도법> 기호2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발 178.21m 고도제한 이하 위탁(2015. 12. 21. ) )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관 한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법 >, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설 립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 배수구역(부곡배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(부곡처리구역)<하수도법>기호3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가 축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발 178.21m 고 도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.) )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기관리권역<대 기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교 통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억 제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관 리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(부곡배수구역)<하수도법>, 하수처 리구역(부곡처리구역)<하수도법> 기호4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축 사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발 178.21m 고 도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.) )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기관리권역<대 기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교 통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억 제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관 리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(부곡배수구역)<하수도법>, 하수처 리구역(부곡처리구역)<하수도법> 9) 공부와의 차이 1) 본건 집합건물 등기사항전부증명서의 표제부(전유부분의 건물의 표시)에 기재된 "1,2,3, 4 소유권 대지권" 중 1번 토지가 토지대장상 1999.09.02일자로 지적분할 되어 토지 기호 1,5,6 입니다.2) 본건 대지권 목적인 토지 기호3은 본건 등기사항전부증명서상 행정구역명칭변경이 이루어 지지 않았습니다. 3) 본건 대지권 목적인 토지 기호2,3,4 지목은 현 도로이나 현황은 대 입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 등기사항전부증명서 표제부에 기재되어 있는 건물 내역 중 "지하6㎡"는 건축물대장상에 공용부분으로 기재된 "지하실(6㎡)"로 보이는 바, 고려하지 않고 평가하되 귀 법원의 요청으로 지하실을 포함한 가격을 병기하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
우성2차 | |||
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시공사 | 우성건설(주) | 총 주차 대수 | - |
사용승인 | 1983년12월29일 | 동/세대 | 3동/118세대 |
관리실 | 031-461-8687 | 최고층 | 5층 |
면적 | 44㎡, 49A㎡, 50B㎡, 53㎡, 56㎡, 61㎡, 64㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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1989-08-31 (을1) |
근저당권설정 | 부곡신용협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 9,900,000 | ||
1995-10-16 (을2) |
근저당권설정 | 부곡신용협동조합 | 소멸 |
- | 4,100,000 | ||
1999-08-11 (을3) |
근저당권설정 | 부곡신용협동조합 | 소멸 |
- | 14,000,000 | ||
2003-07-09 (을4) |
근저당권설정 | 부곡신용협동조합 | 소멸 |
- | 11,000,000 | ||
2010-04-26 (을5) |
근저당권설정 | 부곡신용협동조합 | 소멸 |
- | 19,500,000 | ||
2022-06-29 (갑3) |
임의경매개시결정 (2022타경102438) |
의왕신용협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 13,439,999원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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