수원지방법원 안양지원 [경매2계]
2023타경775
경기 안양시 만안구 안양동 711-89
권OO
윤OO
파OO
을구 순위 4번 주택임차권등기(2023. 11. 20. 등기)있음. 이 사건 배당에서 보증금(240,000,000원)이 전액 변제되지 않으면 잔
액을 매수인이 인수함
1.위 내용은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 등재된 내용으로 정확한 임대차 내용은 미상임.
[목록1]1.현황조사를 위해 방문하여 임차인을 면담한 바 자신이 점유하고 있으며 다른 임차인은 없다고 함(안내문 교부). 계약서를 제시하지 않아서 상세점유관계 미상임
2.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입
3. 임차인 본인이 신청채권자와 동일인이라고 함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양4동 행정복지센터" 북동층 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건은 인접도로를 이용하여 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2020.06.23) 외벽 : 외장용 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 일련번호(2,3) : 인접지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 일련번호(1,2,3) : 본건 북동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2,3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-09-08 |
소유자 | 권순일 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-06-08 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사용호 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 360,000,000원 | ||
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2021-12-16 (을3-1) |
근저당권이전 | 박화순 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-11-17 (갑4) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 3,286,000,000원 | ||
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2023-02-10 (갑6) |
압류 | 인천세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-04-10 (갑7) |
강제경매개시결정 (2023타경775) |
윤성희 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 240,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안양지원 | 2023타경775[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 안양지원 | 2023타경775[1] | 2024.08.22 | |
| 3 | 안양지원 | 2023타경775[1] | 2025. 3. 10. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안양지원 2023타경775[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
안양지원 2023타경775[1] |
2024.08.22 | |
| 3 |
안양지원 2023타경775[1] |
2025. 3. 10. |
을구 순위 4번 주택임차권등기(2023. 11. 20. 등기)있음. 이 사건 배당에서 보증금(240,000,000원)이 전액 변제되지 않으면 잔
액을 매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
윤성희 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 240,000,000 차임: - |
전입:
2020-08-18 확정: 2020-07-27 배당: 2023.4.20. |
있음 (인수유의) |
2023년04월13일16시05분
1.위 내용은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 등재된 내용으로 정확한 임대차 내용은 미상임.
[목록1]1.현황조사를 위해 방문하여 임차인을 면담한 바 자신이 점유하고 있으며 다른 임차인은 없다고 함(안내문 교부). 계약서를 제시하지 않아서 상세점유관계 미상임
2.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입
3. 임차인 본인이 신청채권자와 동일인이라고 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안양지원
경매2계 : 031-8086-1114
경기 안양시 동안구 관양동 1593
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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