수원지방법원 안양지원 [경매4계]
2023타경1075
경기 안양시 동안구 평촌동 896-6
손OO
하OOOOOOOOO
한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
<비고>
임삼용:임차인 임삼용은 임차인 박세실의 배우자임
1.위 내용은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 등재된 내용으로 정확한 임대차 관계는 미상임.
2. 현황조사를 위한 면담시 임차인의 자녀는 자세한 임대차내용은 알지 못한다고 함.
[목록1]1.현황조사를 위해 방문하여 임차인의 자녀 임*우를 면담한 바 자신의 부모님 및 형제 등 자신의 가족들이 점유하고 있으며 다른 임차인은 없다고 함(안내문 교부). 상세점유관계 미상 2.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "평촌역" 남측 인근에 위치하며 북측 인근은각종 상업용점포가 소재하는 평촌역주변 상가지대이고 남측 일대는 대규모 아파트지대임. 2) 교통상황 인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역등이 소재하여대중교통여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트스라브지붕15층 중 11층 1103호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감등 내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 타일등 마감 창호 : 하이샤시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실 및 주방, 욕실겸 화장실, 창고, 발코니등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 갖추었고 열병합발전에 의한 지역난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 장방형 토지로서 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 상대보호구역(동안고등학교), 상대보호구역(동안초등학교), 상대보호구역(예인유치원), 절대보호구역(예인유치원), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 초원7단지부영 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 부영주택 흥산(주) | 총 주차 대수 | 719대 (세대당0.41대) |
| 사용승인 | 1992년 10월 15일(34년차) | 동/세대 | 13동/1743세대 |
| 관리실 | 031-346-2311 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 51㎡, 68㎡, 81㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2011-03-15 |
소유자 | 손봉주 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-04-30 (을15) |
근저당권설정 | 이곡새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 322,800,000원 | ||
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2022-01-04 (을18) |
근저당권설정 | 하나캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 387,600,000원 | ||
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2023-04-28 (갑6) |
가압류 | 주식회사페퍼저축은행 | 소멸 |
| - | 45,513,012원 | ||
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2023-05-24 (갑7) |
임의경매개시결정 (2023타경1075) |
하나캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 340,600,871원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안양지원 | 2023타경1075[1] | 2024.01.10 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안양지원 2023타경1075[1] |
2024.01.10 |
<비고>
임삼용:임차인 임삼용은 임차인 박세실의 배우자임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박세실 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 60,000,000 차임: 750,000 |
전입:
2015-09-02 확정: 2015-09-02 배당: 2023-07-20 |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 임삼용 (주거임차인) 점유부분: 1103호 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2015-09-02 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
2023년06월15일16시50분
1.위 내용은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 등재된 내용으로 정확한 임대차 관계는 미상임.
2. 현황조사를 위한 면담시 임차인의 자녀는 자세한 임대차내용은 알지 못한다고 함.
[목록1]1.현황조사를 위해 방문하여 임차인의 자녀 임*우를 면담한 바 자신의 부모님 및 형제 등 자신의 가족들이 점유하고 있으며 다른 임차인은 없다고 함(안내문 교부). 상세점유관계 미상 2.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안양지원
경매4계 : 031-8086-1114
경기 안양시 동안구 관양동 1593
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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