수원지방법원 안양지원
2023타경105076
경기 과천시 문원동 산 27-2
경매마당에서 총 1,003회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1. 지분매각, 공유자 우선매수는 1회에 한함 2. 지적도상 맹지이며, 본건 토지상으로 등산로가 개설되어 있음
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
198㎡ (59.9평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 과천시 문원동 산27-2 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 과천시 문원동 소재 "문원동주민센터" 남동측 근거리에 위치하며 북서측일대는 문원2단지 정비된 주택지대이고 남동측 일대는 임야지대로 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 북서측 마을입구까지 노선버스(마을버스)가 운행중이며 일반적인 교통여건 보통임. 3) 형태 및 이용상태 완경사 부정형의 자연림으로서 각종 활잡목등이 자생하고 있는 자연림상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며 본건 토지상으로 등산로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 과밀억제권역 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 본건 임지상에는 육안 및 위성사진으로 확인할 수 있는 분묘는 없는 것으로 조사되나 확인하지 못한 분묘가 있을 수 있으니 참고바람.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 259.48㎡ | 54,300원 (2023-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2023-08-24 (갑41) |
강제경매개시결정 (2023타경105076) |
신용보증기금 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
19,287,434원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
1.카카오내비게이션을 활용하여 목록1. 부동산 부근에 도착 후 스마트폰의 네이버지도와 카카오맵의 현재위치기능을 사용하여 목록1. 부동산의 개략적인 위치를 확인함.
2. 현장을 방문하였으나 점유(소유) 관련인을 만나지 못하여 상세점유관계 미상.
3. 이 건 부동산은 임야로서 청계산 매봉의 등산로를 일부 포함한 주변 부분인 것으로 보이나, 인접부동산과의 정확한 경계, 위치, 면적 등을 확인하기 위해서는 별도의 측량 감정이 필요함.
4 이 건 부동산은 경사지의 임야로서 지상에는 수종미상의 잡목이 우거진 자연림 상태이며 산위로 올라갈수록 경사도가 커지는 것으로 보임.
5. 이 건 부동산의 형태는 얕은 계곡도 포함하고 있는 것으로 보이는데 전체적인 형태는 불규칙한 형태이고 이 건 부동산 내부에서 분묘를 발견할 수 없었음.
[목록1] 1. 해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함. 상세 점유관계 미상 2. 별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음. 3. 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안양지원
경매3계 : 031-8086-1114
경기 안양시 동안구 관양동 1593
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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