경기 군포시 도마교동 478
경매마당에서 총 48회 조회되었습니다
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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음식점으로 이용 중이며 내부 인테리어시설이 되어있으나, 임차인이 설치한 것으로 조사되어 내부 인테리어시설비는 평가제외함
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
15.9㎡ (4.8평)
건물
35.7㎡ (10.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 군포시 송부로96번길 12, 1층에이131호 (도마교동,군포송정풍산리치안) | 업무시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 "송안초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은대규모 아파트단지를 배후로 하는 각종 근린생활시설 및 판매시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량출입 가능하며 부근으로 버스정류장이 소재하는등 대중교통상황은보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 1층 130호 외 1개호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 창호 : 강화유리등 마감임. 4) 이용상태 1층 에이130호 : 인근 슈퍼보조진열장1층 에이131호 : 음식점 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 및 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 "군포송정풍산리치안" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 서측, 남측, 동측으로 각각 중로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 중로3류( 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 교육환경보호구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
착공일자 | 2019-01-17 | 대지면적 | 9264.2 ㎡ |
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허가일자 | 2018-10-30 | 건축면적 | 5297.38 ㎡ |
사용승인 | 2021-03-17 | 연면적 | 50250.7 ㎡ |
건폐율 | 57.18 % | 용적률 | 298.94 % |
승강기 | · 승용 - 8대 · 비상용 - 2대 |
최저 최고층 |
지하3층 / 15층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 622대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 15 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1458.3㎡ | |
지상 14 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1591.65㎡ | |
지상 13 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1591.65㎡ | |
지상 12 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1591.65㎡ | |
지상 11 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1591.65㎡ | |
지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1591.65㎡ | |
지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1591.65㎡ | |
지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1591.65㎡ | |
지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1591.65㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1591.65㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1591.65㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1591.65㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1591.65㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 시장 | 1023.43㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1066.78㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 시장 | 5045.9㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 8562.49㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 8523.09㎡ | |
지하 3 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 5470.94㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2023-03-15 |
소유자 | 주식회사뉴엘리트 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2023-03-15 (을1) |
근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,033,200,000원 | ||
2023-10-12 (갑6) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 162,000,000원 | ||
2023-10-13 (갑7) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 300,000,000원 | ||
2023-10-18 (갑8) |
가압류 | 하나카드주식회사 | 소멸 |
- | 7,578,102원 | ||
2023-11-03 (갑9) |
가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
- | 86,405,650원 | ||
2023-11-13 (갑10) |
가압류 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
- | 37,499,994원 | ||
2023-12-08 (갑11) |
압류 | 서구(인천광역시) | 소멸 |
- | - | ||
2024-01-15 (갑12) |
임의경매개시결정 (2024타경93) |
남인천농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 884,266,326원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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나미순 (점포임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 20,000,000 차임: 1,800,000 |
사업:
2021-08-15 확정: - 배당: 2024-02-08 |
있음 (인수유의) |
나미순:권리신고 및 배당요구신청서(24.2.8.자)에는 사업자등록신청일을 2021.8.15.로 기재함
1.목록 1. 부동산에 대한 별지 상가건물임대차 현황서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
2.현황조사를 위해 방문하여 목록 1. 부동산의 점유자를 면담한 바, 자신은 계약서를 작성하지 않은 상태에서 월 700,000 원의 차임으로 임차하여 창고로 이용하고 있다고 진술함.
3.목록 1. 부동산에 대한 위 내용은 임차인의 진술에 따른 것으로 계약서를 제시하지 아니하여 상세 임대차 관계 미상.
3.목록 2. 부동산에 대한 위 내용은 상가건물임대차 현황서 및 임차인의 진술에 따른 것으로 계약서를 제시하지 아니하여 상세 임대차 관계 미상.
[목록1] 1.별지 상가건물임대차 현황서상 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음. 2.현황조사를 위해 방문하여 점유자 손관식을 면담한 바, 자신이 이 건 부동산을 임차하여 창고로 이용하고 있다고 진술함. 3.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음. 4.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
[목록2] 1.별지 상가건물임대차 현황서상 임차인이 등재되어 있음. 2.현황조사를 위해 방문하여 점유자 나미순을 면담한 바, 자신이 이 건 부동산을 임차하여 음식점을 운영하고 있다고 진술함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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수원지방법원 안양지원
경매3계 : 031-8086-1114
경기 안양시 동안구 관양동 1593
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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