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로고 수원지방법원 안양지원 [경매4계] 2024타경1744
경기도 안양시 만안구 안양천서로 177, 109동 17층1702호 (안양동,래미안안양메가트리아)

경기 안양시 만안구 안양천서로 177

주소복사
경매구분 임의경매
접수일 2024년 08월 14일
감정일 2024년 08월 23일
매각일 2025년 03월 18일
용도 아파트
대상 건물전체
토지 45.92㎡(13.9평)
건물 84.7㎡(25.6평)
청구액 386,631,010원
감정가 898,000,000원
최저가 718,400,000원
보증금 71,840,000원 (10%)
2024타경1744
2024타경1744
2024타경1744
2024타경1744
2024타경1744
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2024타경1744
2024타경1744
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2024타경1744
2024타경1744
2024타경1744
2024타경1744
감정가
8억9800만원
최저가 20%
7억1840만원
공고 2025년 03월 18일 입찰 D-3일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
접수일 2024년 08월 14일
감정일 2024년 08월 23일
매각일 2025년 03월 18일
용도 아파트
대상 건물전체
토지 45.92㎡(13.9평)
건물 84.7㎡(25.6평)
청구액 386,631,010원
감정가 898,000,000원
최저가 718,400,000원
보증금 71,840,000원 (10%)
공고 2025년 03월 18일 입찰 D-3일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO
채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOO
압류권자 동OOOOO
압류권자 안OOOO
압류권자 안OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 시OOOO

기일 내역

2025.03.18
7억1840만원 진행
2025.02.11
8억9800만원 유찰

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]1. 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
3. 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.

경매마당에서 총 1,491회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 1 2) 교통상황 1 3) 건물의 구조 1 4) 이용상태 1 5) 설비내역 1 6) 토지의 형상 및 이용상태 1 7) 인접 도로상태등 1 8) 토지이용계획 및 제한상태 1 9) 공부와의 차이 1 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1

매각목록

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

래미안안양메가트리아
시공사 삼성물산(주), 동부건설(주) 총 주차 대수 4933대 (세대당1.16대)
사용승인 2016년 10월 26일(10년차) 동/세대 35동/4250세대
관리실 031-441-4250 최고층 32층
면적 59A㎡, 59C㎡, 60B㎡, 75㎡, 79C㎡, 79A㎡, 79B㎡, 79D㎡, 112A㎡, 112B㎡, 113C㎡, 152A㎡, 152C㎡, 152P㎡, 153B㎡, 186A㎡, 186B㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-09-29
소유자 이민애 (소유자)
단독소유 -
2017-11-24
(을1)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 407,000,000원
2021-09-07
(갑4)
압류 동안양세무서장 소멸
- -
2023-09-11
(갑7)
압류 안양세무서장 소멸
- -
2024-03-20
(갑8)
압류 안양시 소멸
- -
2024-08-16
(갑9)
임의경매개시결정
(2024타경1744)
유더블유제십오차유동화전문유한회사 소멸
경매기입 등기 386,631,010원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 안양지원 2024타경1744[1] 2025.01.20
구분 법원/
사건번호
작성일자 매각명세서
1 안양지원
2024타경1744[1]
2025.01.20

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년08월24일13시18분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]1. 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
3. 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안양지원

경매4계 : 031-8086-1114

경기 안양시 동안구 관양동 1593 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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