부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "샘모루초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 지대
이며, 제반 주위 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 9층 910호로서, 외벽: 몰탈위페인트 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태
아파트로 이용중이며, 상세 이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지상주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
기호(1)-(5) : 공히 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
아파트 단지 내부도로를 이용하여 외부공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태
1.비산동 406 :도시지역 , 제3종일반주거지역(2012-07-10) , 시가지경관지구 ,지구단위계획 구역(2012-07-10)(미륭아파트지구) , 공원(소공원)(저촉) ,
광로3류(폭40m-50m)(저촉) , 완 충녹지(저촉) , 중로3류(폭12m-15m)(2012-07-10)(저촉),상대보호구역(샘모루 초등학교.토지
전산망의내용은참고사항일뿐세부사항은 경기도)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역 <대기관리권역의대기환경개선에 관한 특별법> , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로 법>
,정비구역(2012-07-10)(미륭아파트지구 재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법> ,도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법> ,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역.
2.비산동 407 :도시지역 , 제3종일반주거지역(2012-07-10) , 시가지경관지구 ,지구단위계획 구역(2012-07-10)(미륭아파트지구) , 광로3류(폭
40m-50m)(저촉) ,완충녹지(저촉) , 중로2류 (폭 15m-20m)(2012-07-10)(저촉),상대보호구역(샘모루초등학교.토지전산망의내용은참고사항 일뿐 세부사항은
경기도)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환 경개선에 관한 특별법> ,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> , 정비구역(2012-07
-10)(미륭아파트지구재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법> , 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법> ,과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수
계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 3.비산동 416 :도시지역 , 제3종일반주거지역(2012-07-10) ,지구단위계획구역(2012-07-10) (미륭아파트지구)
, 중로2류(폭 15m-20m)(2012-07-10)(저촉) ,중로3류(폭 12m-15m)(2012-07 -10)(저촉),상대보호구역(샘모루초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐
세부사항은 경기 도)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법 > ,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> ,
정비구역(2012-07-10)(미륭아파트지구 재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> ,과밀억 제권역<수도권정비계획법> ,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 4.비산동 416-7 :도시지역 , 제3종일반주거지역(2012-07-10) ,
지구단위계획구역 ,중로3류( 폭 12m-15m)(저촉),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> ,대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>
,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> , 정비구역 <도시 및 주거환경정비법> ,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정 비계획법>
,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 5. 비산동 417 :도시지역 , 제3종일반주거지역(2012-07-10)
,지구단위계획구역(2012-07-10) (미륭아파트지구) , 공원(소공원)(저촉) , 중로3류(폭12m-15m)(2012-07-10)(저촉),상대보호 구역(샘모루
초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐세부사항은 경기도)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의대기환경개선에 관한 특별법> , 교통기타용도지역
지구미분류(대도시권)<도로법> ,정비구역(2012-07-10)(미륭아파트지구 재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법> ,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> ,
과밀억제권역<수도권정비계 획법> ,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이
없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
대법원
문서
분석
사이트