수원지방법원 안양지원
2024타경101538
경기 안양시 만안구 안양동 391-32
경매마당에서 총 311회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
16.6㎡ (5평)
건물
54㎡ (16.3평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 만안구 현충로16번길 26, 6층602호 (안양동,아이원팰리스) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ‘안양역’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 안양역(1호선) 소재하는 등제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 12층건 내 6층 602호로서(사용승인: 2020.6.11.)외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감창호: 샷시 이중 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 화장실2, 거실및주방 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로서 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 건물 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남동측 및 남서측으로 소로3류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 내부 이용상황은 집합건축물대장상의 건축물현황도를 참고하고, 탐문조사 등에 의하였는 바 경매 입찰시 유의 바람.
| 아이원팰리스 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)도원종합건설 | 총 주차 대수 | 17대 (세대당0.94대) |
| 사용승인 | 2020년06월11일 | 동/세대 | 1동/18세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 12층 |
| 면적 | 120A㎡, 121B㎡, 122C㎡, 127㎡, 138A㎡, 139B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-10-16 |
소유자 | 김화자 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-11-10 (을1) |
근저당권설정 | 김우성 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 221,000,000원 | ||
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2021-02-05 (갑5) |
가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 13,643,342원 | ||
|
2021-05-10 (갑6) |
가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 35,011,917원 | ||
|
2021-06-03 (갑7) |
가압류 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | 22,596,011원 | ||
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2021-06-22 (갑8) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 20,000,000원 | ||
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2022-07-19 (갑11) |
가압류 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
| - | 193,134,403원 | ||
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2022-12-15 (을2) |
임차권설정 | 이세웅 | 소멸 |
| - | 341,000,000원 | ||
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2023-08-29 (갑12) |
압류 | 안양시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-02-26 (갑13) |
강제경매개시결정 (2024타경101538) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 369,851,369원 |
[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2022.12.15. 등기) 있음(임대차보증금 3억4천1백만 원, 전입일 2020.10.16., 확정일자 2020.9.17.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이세웅 (주거임차권자) 점유부분: 전유부 분 전부 |
보증: 341,000,000 차임: - |
전입:
2020-10-16 확정: 2020-09-17 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
주택도 시보증 공사(임 차인 이세웅 의 승계인) (주거임차인) 점유부분: 602호 전부 |
보증: 341,000,000 차임: - |
전입:
2020-10-16 확정: 2020-09-17 배당: 2024-05-09 |
있음 (인수유의) |
[목록1] 1.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착) 2.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음. 3.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음. 4.별지 상가건물임대차 현황서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안양지원
경매3계 : 031-8086-1114
경기 안양시 동안구 관양동 1593
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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