수원지방법원 안양지원
2024타경104216
경기 안양시 만안구 안양동 717-2
경매마당에서 총 129회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
30.8㎡ (9.3평)
건물
36.4㎡ (11평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 만안구 장내로 50-9, 에이동 2층201호 (안양동,안차랑더클래스) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양예술고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 임야 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 지상5층 건 내 제2층 제201호로서,(사용승인일 : 2018.06.19)외 벽 : 석재 붙임 및 벽돌치장 붙임 마감.내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임으로 탐문조사됨.창 호 : 섀시창호임. 4) 이용상태 (다세대주택)(도시형생활주택)(단지형다세대주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역 상대보호구역(성원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 본건에 대한 현장조사시 폐문부재로 인하여 귀 제시목록 및 탐문조사, 감정평가전례 등을통하여 개략적으로 도시하였으니, 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-01-11 (을3) |
임차권설정 | 지수연 | 인수 |
| - | 216,000,000원 | ||
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2022-10-18 |
소유자 | 주식회사뉴하임(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2024-06-07 (갑7) |
강제경매개시결정 (2024타경104216) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
170,200,984원 | ||
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2024-07-10 (을4) |
근저당권설정 | 김진희 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 |
[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2021.1.11. 등기) 있음(임대차보증금 2억1천6백만 원, 전입일 2018.12.14., 확정일자 2018.12.3.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김경민 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2023-09-06 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
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주택도 시보증 공사(임 차인 지수연 의 승계인) (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 216,000,000 차임: - |
전입:
2018-12-14 확정: 2018-12-03 배당: 2024-08-02 |
있음 (인수유의) |
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지수연 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 216,000,000 차임: - |
전입:
2018-12-14 확정: 2018-12-03 배당: - |
있음 (인수유의) |
1.위 임대차 내용은 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 기재에 따른 것이며, 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 내용은 미상임.
[목록1] 1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자 세대 전입. 2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착).
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안양지원
경매3계 : 031-8086-1114
경기 안양시 동안구 관양동 1593
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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