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로고 수원지방법원 안양지원 2024타경105066
경기도 안양시 동안구 경수대로721번길 44-22, 1층103호 전용 11평

경기 안양시 동안구 호계동 914-39

주소복사
2024타경105066
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감정가
1억9400만원
최저가 20%
1억5520만원
공고 2025년 01월 21일 입찰 D-48
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 22.3㎡ (6.7평)
건물 36.4㎡ (11평)
감정 2024년06월18일
보증금 1552만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2024타경105066
관할법원 수원지방법원 안양지원
배당요구종기일 2024년08월20일
청구액 92,871,674원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 조OO
근저당권자 한OOOOOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 안OO OOO
배당요구권자 오OOOOOOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
유찰 1회
2025.01.21
1억5520만원 진행
2024.11.26
1억9400만원 유찰

경매마당에서 총 169회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

22.3㎡ (6.7평)

건물

36.4㎡ (11평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안양시 동안구 경수대로721번길 44-22, 1층103호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호계초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 범계역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건 중 제1층 제103호로서, - 외벽: 벽돌쌓기마감 등,- 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등,- 창호: 하이샷시창호 등임 (사용승인일 : 1991.04.10) 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건부지 남서측 및 남동측으로 각각 약 8m 및 6m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대사항 미상임.- 건축물현황도가 없어 위치는 현관문 표시 등으로 확인하였으며, 내부구조는 감정평가전례 등에서 수집한 자료를 기초로 작성한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으니 참고바람.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-08-30
(을15) 		근저당권설정 한국주택금융공사 소멸
말소기준 등기 110,000,000원
2023-06-28
(갑21) 		가압류 현대캐피탈 소멸
- 13,832,273원
2024-06-05
(갑22) 		임의경매개시결정
(2024타경105066) 		한국주택금융공사 소멸
경매기입 등기 92,871,674원
2024-06-13
(갑23) 		가압류 주식회사케이뱅크 소멸
- 28,630,107원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입. 2.현황조사를 위해 방문하여 채무자(소유자)를 면담한 바, 이 건 부동산에는 2인(본인, 모)이 거주하고 있으며, 다른 거주자나 임차인은 없다고 진술함(안내문 교부).

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안양지원

경매3계 : 031-8086-1114

경기 안양시 동안구 관양동 1593 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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