수원지방법원 안양지원 [경매2계]
2024타경105257
경기 안양시 만안구 안양동 391-32
유OO
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<비고>
주택도시보증공사:신청채권자이고 임차인 임경묵의 보증금반환채권 승계인임.
을구 순위 1번 주택임차권등기(2023. 3. 23.등기) 있음. 이 사건 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인
수함.
[목록1]1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착).
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변환경은 공동주택, 근린생활시설 및 공공기관 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경의 사정은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지하2층/지상12층 건물 내 제12층 제1202호로서, 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 공부상 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 아이원팰리스 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)도원종합건설 | 총 주차 대수 | 17대 (세대당0.94대) |
| 사용승인 | 2020년 06월 11일(6년차) | 동/세대 | 1동/18세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 12층 |
| 면적 | 120A㎡, 121B㎡, 122C㎡, 127㎡, 138A㎡, 139B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-03-05 |
소유자 | 유정희 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-08-26 (을3) |
근저당권설정 | 경기남부수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 240,000,000원 | ||
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2022-05-18 (갑5) |
압류 | 동울산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-08-02 (갑8) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-03-23 (을4) |
임차권설정 | 임경묵 | 소멸 |
| - | 438,000,000원 | ||
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2023-07-27 (갑10) |
압류 | 안양시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-06-13 (갑12) |
강제경매개시결정 (2024타경105257) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 438,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안양지원 | 2024타경105257[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 안양지원 | 2024타경105257[1] | 2024.10.23 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안양지원 2024타경105257[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
안양지원 2024타경105257[1] |
2024.10.23 |
<비고>
주택도시보증공사:신청채권자이고 임차인 임경묵의 보증금반환채권 승계인임.
을구 순위 1번 주택임차권등기(2023. 3. 23.등기) 있음. 이 사건 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인
수함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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주택도시보증공사[임경묵] (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 438,000,000 차임: - |
전입:
2021-03-02 확정: 2021-01-22 배당: 2024-08-02 |
있음 (인수유의) |
2024년06월18일10시29분
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[목록1]1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착).
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안양지원
경매2계 : 031-8086-1114
경기 안양시 동안구 관양동 1593
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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