'경기도 안양시 만안구 안양동 아이원팰리스' 의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 안양지원 [경매2계] 2024타경105257

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	안양지원	2024타경105257	2024-06-12	4억3800만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	안양지원 2024타경105257	2024-06-12 4억3800만원

경기도 안양시 만안구 현충로16번길 26, 12층1202호 (안양동,아이원팰리스)

경기 안양시 만안구 안양동 391-32

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 16.62㎡(5.03평)

건물 53.97㎡(16.33평)

감정가 424,000,000원

최저가 339,200,000원

보증금 33,920,000원 (10%)

청구액 438,000,000원

개시결정 2024년 06월 13일

감정일 2024년 06월 27일

배당종기 2024년 08월 26일

매각일 2025년 10월 28일

감정가

4억2400만원

2596만4483원/평

낙찰가 15% 

3억5892만원

배당종결 2025년 10월 28일

유찰 7회대항력포기선순위임차인임차권등기

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 16.62㎡(5.03평)

건물 53.97㎡(16.33평)

감정가 424,000,000원

최저가 339,200,000원

보증금 33,920,000원 (10%)

청구액 438,000,000원

개시결정 2024년 06월 13일

감정일 2024년 06월 27일

배당종기 2024년 08월 26일

매각일 2025년 10월 28일

배당종결 2025년 10월 28일

당사자 내역

채무자겸소유자 유OO

채권자 주OOOOOOO

임차인 주OOOOOOO

기일 내역
                    
                                                    2025.12.12(16:00)
                                            
                            납부
                        
                                                    2025.11.04(14:00)
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2025.10.28(10:00)
                                            
3억5892만원매각
                                3억3920만원
                                최저가
                            
                                                    2025.09.23(10:00)
                                            
                            4억2400만원
                            유찰
                        
                                                    2025.09.23(10:00)
                                            
                            기일변경
                        
                                                    2025.08.19(10:00)
                                            
                            1억3893만6300원
                            유찰
                        
                                                    2025.07.08(10:00)
                                            
                            1억7367만400원
                            유찰
                        
                                                    2025.03.25(10:00)
                                            
                            2억1708만8000원
                            유찰
                        
                                                    2025.02.18(10:00)
                                            
                            2억7136만원
                            유찰
                        
                                                    2025.01.14(10:00)
                                            
                            3억3920만원
                            유찰
                        
                                                    2024.11.19(10:00)
                                            
                            4억2400만원
                            유찰

매각공고

물건 비고

신청채권자 주택도시보증공사로부터 2025.08.22.자에 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변환경은 공동주택, 근린생활시설 및 공공기관 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경의 사정은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지하2층/지상12층 건물 내 제12층 제1202호로서, 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 공부상 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
임OO (주거 임차권자) 점유부분: 전부	보증: 438,000,000 차임: 미상	전입: 2021-03-02 확정: 2021-01-22 배당: -	멤버십
주OOOOOOO (주거 임차인) 점유부분: 전부	보증: 438,000,000 차임: -	전입: 2021-03-02 확정: 2021-01-22 배당: 2024.8.2.	멤버십

임차인(매각 명세서)

주택도시보증공사:임차인 임경묵의 우선변제권 승계인이며, 신청채권자와 동일인임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착).

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 240,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-03-05	소유자	유OOOOOOOO	OO
2021-03-05	단독소유	-	OO
2021-08-26 (을3)	근저당권설정	경OOOOOOOOOO	OO
2021-08-26 (을3)	말소기준 등기	240,000,000원	OO
2022-05-18 (갑5)	압류	동OOOOOO	OO
2022-05-18 (갑5)	-	-	OO
2022-08-02 (갑8)	압류	국OOOOOOO	OO
2022-08-02 (갑8)	-	-	OO
2023-03-23 (을4)	임차권설정	임OO	OO
2023-03-23 (을4)	-	438,000,000원	OO
2023-07-27 (갑10)	압류	안OO	OO
2023-07-27 (갑10)	-	-	OO
2024-06-13 (갑12)	강제경매개시결정 (2024타경105257)	주OOOOOOO	OO
2024-06-13 (갑12)	경매기입 등기	438,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안양지원

경매2계 : 031-8086-1114

경기 안양시 동안구 관양동 1593  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.