수원지방법원 안양지원 [경매2계]
2024타경106939
경기 군포시 금정동 47-24
노OO
주OOOOOOO
주OOOOOOOOOOOOOOOO
<비고>
주택도시보증공사(임차인 이상은):경매신청채권자이고 임차인 이상은의 임대차보증금반환채권의 승계인임.
을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.7.20.등기)있음. 이 사건 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수
함.
[목록1]1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "금정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 금정역이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층건 내 14층 1403호로서, 외벽 : 하단 인조석 붙임 마감 및 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항) 4) 이용상태 집합건축물대장상 공동주택(다세대주택)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측 및 남동측으로 도로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06) <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 민간임대주택으로 등록되어 있음. - 건축물현황도상 확장형발코니임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 우진아트리움 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 예당종합건설(주) | 총 주차 대수 | 12대 (세대당1대) |
| 사용승인 | 2021년 01월 22일(5년차) | 동/세대 | 1동/12세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 16층 |
| 면적 | 39㎡, 47A㎡, 47B㎡, 49㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-05-31 |
소유자 | 노춘호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-05-31 (갑2-1) |
약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
| - | 이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임 | ||
|
2023-07-20 (을3) |
임차권설정 | 이상은 | 인수 |
| - | 245,000,000원 | ||
|
2024-08-08 (갑3) |
강제경매개시결정 (2024타경106939) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
245,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안양지원 | 2024타경106939[1] | 2025. 2. 20. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안양지원 2024타경106939[1] |
2025. 2. 20. |
<비고>
주택도시보증공사(임차인 이상은):경매신청채권자이고 임차인 이상은의 임대차보증금반환채권의 승계인임.
을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.7.20.등기)있음. 이 사건 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수
함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주택도시보증공사[이상은] (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 245,000,000 차임: - |
전입:
2021-05-31 확정: 2021-05-17 배당: 2024.10.14. |
있음 (인수유의) |
2024년08월16일14시32분
-
[목록1]1.별지 전입세대확인서에 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음.
2.별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음.
3.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안양지원
경매2계 : 031-8086-1114
경기 안양시 동안구 관양동 1593
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
