경매마당 경매정보 '2025타경1154'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매4계]2025타경1154

경기도 안양시 동안구 관양동 1802 평촌오비즈타워 24층2412호

경기 안양시 동안구 관양동 1802

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지26.59㎡(8.04평)

건물109.75㎡(33.2평)

감정가804,000,000원

최저가804,000,000원

보증금80,400,000원(10%)

청구액498,315,878원

개시결정2025년 07월 02일

감정일2025년 07월 15일

배당종기2025년 09월 15일

매각일2026년 06월 23일

1 / 6

감정가

8억400만원

2421만6867원/평

최저가

8억400만원

2421만6867원/평

공고2026년 06월 23일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

지OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

아OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

8억400만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동에 소재하는 ‘인덕원중학교’ 남서측에 위치하는 평촌오비즈타워 24층 2412호로 주위는 아파트 단지 다세대주택 지식정보타운 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 근거리에 지하철 4호선 인덕원역이 있으며 본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능한 바 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 중 24층 2412호로 외 벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 내 벽: 몰탈 위 페인트 마감 및 인테리어 마감 창 호: 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트형 공장(지식산업센터)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 급배수설비, 전기설비, 시스템에어컨, 주차장설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 공장(지식산업센터), 지원시설부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 22미터, 남동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(인덕원중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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