경매마당 경매정보 '2025타경1215'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매1계]2025타경1215[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 안양시 동안구 관양동 891 안양스마트베이2 8층801호	유찰 2026.07.21	바로가기
2 본건	경기도 안양시 동안구 관양동 891 안양스마트베이2 8층802호	유찰 2026.07.21	-

경기도 안양시 동안구 관양동 891 안양스마트베이2 8층802호

경기 안양시 동안구 관양동 891

주소복사

경매구분임의경매

용도사무실

토지25.68㎡(7.77평)

건물58.5㎡(17.7평)

감정가326,000,000원

최저가260,800,000원

보증금26,080,000원(10%)

청구액499,413,107원

개시결정2025년 07월 14일

감정일2025년 07월 23일

배당종기2025년 09월 25일

매각일2026년 07월 21일

1 / 22

감정가

3억2600만원

1841만8079원/평

최저가20%

2억6080만원

1473만4463원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

2억6080만원진행

2026.06.16(10:00)

3억2600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동에 소재하는 'GS파워 안양열병합발전처' 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 공장, 업무시설 및 근린생활시설 등의 혼재지역임. 2) 교통상황 본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리즈붕 13층 건물 내 8층 801호 외 1개호로서, 외벽 : 복합판넬 붙임 등. 바닥 : 아스타일 등, 천정 : 텍스 붙임 등, 창호 : 샷쉬 구조임. 4) 이용상태 지식산업센터로 2개호가 연접되어 있으며 사무실(상호: 썬앤씨) 등으로 연계 사용되고 있음. 5) 설비내역 공용시설로 위생 및 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있으며 내부에 천정형 에어컨이 설치되어 있음.. 6) 토지의 형상 및 이용상태 단일필지, 삼각형에 가까운 다각형의 토지로 접면도로 및 인접토지 등과 대체로 등고 평탄한 편이며 지식산업센터 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본 토지의 남측으로 소로1류에, 북동측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제 권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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