경매마당 경매정보 '2025타경100167'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안양지원 [경매4계]2025타경100167

경기도 안양시 만안구 현충로16번길 26, 3층302호 (안양동,아이원팰리스)

경기 안양시 만안구 안양동 391-32

주소복사

경매구분강제경매

용도상가

토지22.42㎡(6.78평)

건물72.85㎡(22.04평)

감정가330,000,000원

최저가86,507,000원

보증금8,650,700원(10%)

청구액311,000,000원

개시결정2025년 01월 07일

감정일2025년 01월 21일

배당종기2025년 03월 24일

매각일2026년 06월 23일

1 / 14

감정가

3억3000만원

1497만2777원/평

최저가74%

8650만7000원

392만5000원/평

공고2026년 06월 23일

유찰6회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

강OO

임차인

강OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

8650만7000원진행

2026.05.19(10:00)

1억813만4000원유찰

2026.04.14(10:00)

1억3516만8000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 경기도 안양시 만안구 안양동 "안양초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 주상복합 건물, 다세대주택 등이 소재하는 주상복합지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 안양로, 만안로 소재하고, 북서측에 전철 1호선 안양역이 약1.2km 거리에 소재하며, 인근에 간선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕으로 지하2층 지상12층 건물의 3층 302호로서 외벽 : 돌붙임, 적벽돌쌓기 등, 창호 : 새시 이중창호 임. 4) 이용상태 지상 1층 근린생활시설, 지상 2-4 층 오피스텔, 지상 5-12층 아파트 용도로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 방화설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형에 가까운 평지로서, 1동의 용도복합건물 부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등 본건 서측, 남측, 동측으로 각 세로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당 사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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