'경기도 안양시 만안구 안양동 냉천현대' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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건축물대장 M

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예상배당표 M

수익률분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 안양지원 [경매4계] 2025타경101016

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	안양지원	2025타경101016	2025-04-24	2268만9754원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	안양지원 2025타경101016	2025-04-24 2268만9754원

경기도 안양시 만안구 안양동 708-9 냉천동현대아파트 101동 6층607호

경기 안양시 만안구 안양동 708-9

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 43.58㎡(13.18평)

건물 111.99㎡(33.88평)

감정가 562,000,000원

최저가 562,000,000원

보증금 56,200,000원 (10%)

청구액 22,689,754원

개시결정 2025년 04월 25일

감정일 2025년 05월 15일

배당종기 2025년 07월 18일

매각일 2026년 03월 10일

감정가

5억6200만원

1658만7957원/평

최저가

5억6200만원

1658만7957원/평

취하 2026년 03월 10일

신건

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 43.58㎡(13.18평)

건물 111.99㎡(33.88평)

감정가 562,000,000원

최저가 562,000,000원

보증금 56,200,000원 (10%)

청구액 22,689,754원

개시결정 2025년 04월 25일

감정일 2025년 05월 15일

배당종기 2025년 07월 18일

매각일 2026년 03월 10일

취하 2026년 03월 10일

당사자 내역

채무자겸소유자 한OO

채권자 안OOOOOOOO

근저당권자 안OOOOOOOO

기일 내역

취하

2026.03.10(10:00)

5억6200만원 진행

매각공고

취하/취소(2026년03월06일)

2026.3.6. 부동산임의경매 취하/취소

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '안양대학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단 지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 '안양역'이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 지하1층/지상22층 건물 내 6층 607호로서, (사용승인일 : 1997.06.05) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역 등임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타는 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
2.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자)의 사위가 세대주로 등재되어 있고 채무자(소유자)는 세대원으로 등재되어 있음.
3.이 건 부동산을 방문하여 채무자(소유자)를 면담한 바, 이 건 부동산에는 자신과 가족만 거주하고 있다고 진술함(안내문 교부)

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 52,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2005-08-31	소유자	한OOOOOOOO	OO
2005-08-31	단독소유	-	OO
2015-10-08 (을15)	근저당권설정	안OOOOOOOO	OO
2015-10-08 (을15)	말소기준 등기	52,000,000원	OO
2025-04-25 (갑6)	임의경매개시결정 (2025타경101016)	안OOOOOOOO	OO
2025-04-25 (갑6)	경매기입 등기	22,689,754원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안양지원

경매4계 : 031-8086-1114

경기 안양시 동안구 관양동 1593  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.